Wie wird ein Altbau (auch) zum Niedrigenergiehaus?

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Die Experten betrachteten ein für die Jahre 1979 bis 1983
typisches freistehendes Einfamilienhaus mit 196 Quadratmetern Wohnfläche. Seit
Errichtung des Gebäudes wurden keine energetischen Sanierungen durchgeführt.
Entsprechend ist der Energiebedarf des Gebäudes hoch: 185 Kilowattstunden müssen
jährlich pro Quadratmeter für Heizung und Warmwasserbereitung eingesetzt werden.
Der Hauptgrund dafür liegt an veralteter Heiztechnik, die, anders als
beispielsweise Erdgas-Brennwertgeräte mit moderner Regelung, nur mit konstanten
Temperaturen Wärme erzeugt. Insgesamt gehen dadurch 29 Prozent Energie verloren.
Unzureichende Dämmung der Außenwände bringt weitere 19 Prozent Energieverlust,
einfache Isolierverglasung und Fensterlüftung jeweils 17 Prozent.



Durch eine umfangreiche energetische Sanierung lässt sich der
Verbrauch um 69 Prozent auf 57 Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter senken.
Die Experten des IWU setzen folgendes Modell bei ihrer Berechnung an: Heizung
und Warmwasserversorgung mit Erdgas-Brennwertgerät und Solarwärmeanlage.
Zusätzlich werden Dach, Außenwand und Kellerdecke gedämmt. Neue
Wärmeschutzverglasung und eine Abluftanlage machen das bestehende Gebäude
insgesamt zu einem Niedrigenergiehaus.



Laut Auskunft des BGW ist es sinnvoll, die Sanierungen so zu
planen, dass zuerst die größten Energieverluste beseitigt werden. Ein alter
Kessel verheizt auch in einer besser gedämmten Gebäudehülle unmäßig viel
Energie, da er sich dem veränderten Wärmebedarf nicht anpassen kann. Eine neue
Erdgasheizung hingegen kann flexibel auf veränderte Anforderungen reagieren.
Veraltete Heizkessel stehen in etwa zwei Millionen Haushalten.



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