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Eine
ordnungsgemäße Mangelbeseitigung eines mit Schimmelpilz befallenen Dachstuhls
liege nicht vor, wenn dessen Holzgebälk nach Durchführung der Arbeiten weiterhin
mit Schimmelpilzsporen behaftet ist. Dies gelte nach Ansicht des
Bundesgerichtshofs (BGH) auch dann, wenn von den Schimmelpilzsporen keine
Gesundheitsgefahren für die Bewohner des Gebäudes ausgehen.
Der Fall: Für die Errichtung des Dachstuhls beauftragte
ein Bauherr einen Architekten mit Architektenleistungen und einen Bauunternehmer
mit der Durchführung des Projekts. Nach Fertigstellung stellte der Bauherr
Schimmelpilz am Holzgebälk des Dachstuhls fest und forderte den Bauunternehmer
zur Entfernung des Dachstuhls und zum Neubau auf. Der Bauunternehmer wollte
jedoch den Dachstuhl auf Grund einer Empfehlung eines Sachverständigen
dahingehend sanieren, dass der Schimmelpilz soweit beseitigt worden wäre und die
verbleibenden Schimmelpilzsporen keine Gefährdung mehr für die Hausbewohner
darstellen würden. Dies lehnte der Bauherr ab. Er ließ die Arbeiten durch Dritte
ausführen und stellte die Kosten dem Architekten und dem Bauunternehmer in
Rechnung.
Das Urteil: Der BGH gab dem Bauherrn Recht. Entscheidend
sei in diesem Fall, dass ein verschimmelter Dachstuhl - unabhängig ob hiervon
Gesundheitsgefahren ausgehen oder nicht - keine ordnungsgemäße Vertragserfüllung
darstellt. Vorliegend konnte der Schimmelpilz nur durch den Abriss des
Dachstuhls vollständig und endgültig beseitigt werden (Urteil vom 29.06.2006, Az.
VII ZR 274/04).
Auf dieses Urteil aufmerksam gemacht macht hat die ...<img src="http://www.baulinks.de/i/m-leer.gif" alt="" width="4" height="4" border="0">
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siehe zudem:
ordnungsgemäße Mangelbeseitigung eines mit Schimmelpilz befallenen Dachstuhls
liege nicht vor, wenn dessen Holzgebälk nach Durchführung der Arbeiten weiterhin
mit Schimmelpilzsporen behaftet ist. Dies gelte nach Ansicht des
Bundesgerichtshofs (BGH) auch dann, wenn von den Schimmelpilzsporen keine
Gesundheitsgefahren für die Bewohner des Gebäudes ausgehen.
Der Fall: Für die Errichtung des Dachstuhls beauftragte
ein Bauherr einen Architekten mit Architektenleistungen und einen Bauunternehmer
mit der Durchführung des Projekts. Nach Fertigstellung stellte der Bauherr
Schimmelpilz am Holzgebälk des Dachstuhls fest und forderte den Bauunternehmer
zur Entfernung des Dachstuhls und zum Neubau auf. Der Bauunternehmer wollte
jedoch den Dachstuhl auf Grund einer Empfehlung eines Sachverständigen
dahingehend sanieren, dass der Schimmelpilz soweit beseitigt worden wäre und die
verbleibenden Schimmelpilzsporen keine Gefährdung mehr für die Hausbewohner
darstellen würden. Dies lehnte der Bauherr ab. Er ließ die Arbeiten durch Dritte
ausführen und stellte die Kosten dem Architekten und dem Bauunternehmer in
Rechnung.
Das Urteil: Der BGH gab dem Bauherrn Recht. Entscheidend
sei in diesem Fall, dass ein verschimmelter Dachstuhl - unabhängig ob hiervon
Gesundheitsgefahren ausgehen oder nicht - keine ordnungsgemäße Vertragserfüllung
darstellt. Vorliegend konnte der Schimmelpilz nur durch den Abriss des
Dachstuhls vollständig und endgültig beseitigt werden (Urteil vom 29.06.2006, Az.
VII ZR 274/04).
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Verbraucherzentrale warnt vor fragwürdiger Schimmelsanierung (22.4.2006)
Studienservice des Deutschen Dach-Zentrums stellt Vortragsordner vor. (3.4.2006)
Ratgeber Dach" vom RAL Deutschen Institut für Gütesicherung (12.2.2006)
Leitfaden vom Umweltbundesamt zur Sanierung bei Schimmelpilzbefall (15.9.2005)
Bundesverband Schimmelpilzsanierung e.V. (BSS) gegründet (5.8.2005)
-
auch der Dachausbau ist nicht ohne Regeln (5.8.2004)
siehe zudem:
- Literatur / Bücher zu den Themen
<a target="buecher" href="http://www.baubuch.de/wpihilfe/buecherkiste.php4?keyword=schimmel,