M
Marco Kuehnel
Guest
Meine Frau und ich möchten uns ein Fachwerkhaus zulegen, war früher ein Bauernhof mit separater Scheune (guter Zustand, Dach neu gedeckt) + Nebengebäuden (2 Stück, z.Teil schlechter Zustand). Das Fachwerk ist überputzt, Fenster, Aussenputz, Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen sind lt. Vorbesitzer im Zeitraum 1995 bis 2000 komplett erneuert worden. Der Keller ist aus Sandstein und etwas feucht, die massiven Balken an der Kellerdecke sind noch orginal alt und sehen bis auf einen der an der Wandauflage etwas angemorscht ist noch recht gut aus. Zwischen diesen Balken sind kleine uralte unregelmässige Bretter, zwischen diesen sind zum Teil mehrere Zentimeter luft, dahinter sieht man so ein Gebrösel wie Stroh mit Lehm, dann müsst wohl der Dielenboden des Erdgeschosses kommen, das sieht man aber nicht. Das Dach ist vor cka. 20 Jahren neu gedeckt worden, allerdings nicht gedämmt und zwischen Sparren und Aussenmauer klafft ein Spalt in Höhe des Sparrens durch den man den Garten betrachten kann (!) und das obwohl 3 Zimmer im Speicher sind die vor Jahrzehnten mal bewohnt waren. Es sind Elektro-Nachtspeicheröfen drin, zum Teil ist der Orginal-Dielenboden abgeschliffen, zum Teil Laminat. In einem Zimmer sind die alten Deckenbalken freigelegt.
Das Haus soll mit 750qm Grundstück und grossem neu verlegtem Kopfsteinpflasterhof 175tsd + Maklergebühren kosten.
Jetzt die Frage: was haltet Ihr davon? Ist das Risiko einigermassen überschaubar? In den nächsten Jahren könnten wir uns grössere Reparaturen dann nicht mehr leisten, deshalb unsere Sorgen. In den nächsten Tagen schauen wir es uns nochmal an, auf was sollte ich besonders achten?
Danke schonmal und Gruss von Marco
Das Haus soll mit 750qm Grundstück und grossem neu verlegtem Kopfsteinpflasterhof 175tsd + Maklergebühren kosten.
Jetzt die Frage: was haltet Ihr davon? Ist das Risiko einigermassen überschaubar? In den nächsten Jahren könnten wir uns grössere Reparaturen dann nicht mehr leisten, deshalb unsere Sorgen. In den nächsten Tagen schauen wir es uns nochmal an, auf was sollte ich besonders achten?
Danke schonmal und Gruss von Marco