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Mieter müssen Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen nur zahlen, wenn die Rechnung sie pünktlich, also spätestens 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum erreicht. Ein Fax vom Vermieter gegen 19 Uhr am Silvesterabend ist schon zu spät, entschied das Amtgericht Köln mit Urteil vom 21...

Eine defekte Heizung, undichte Fenster, ein kaputter Briefkasten - weist die Mietwohnung Mängel auf, dürfen Mieter unter bestimmten Voraussetzungen weniger Miete zahlen. Allerdings muss die Kürzung angemessen sein. "Ist die Mietminderung nicht gerechtfertigt oder stark überhöht, droht eine...

[/TR] [/TABLE] </center> Herzstück von Mareon Heizölmanagement ist eine kleine Messsonde im Heizöltank, die regelmäßig den Füllstand ermittelt. Eine Sendestation außen am Tank übermittelt die Daten per SMS an die Mareon-Zentrale. Diese liefert den Wohnungsunternehmen via Internet eine...

Der Herbst ist gekommen, die Tage werden langsam kürzer und die Temperaturen fallen. Es wird wieder Zeit, die Heizung anzudrehen. "Zwar ist der Vermieter nicht dazu verpflichtet, etwaige Wünsche des Mieters nach außergewöhnlich hohen Zimmertemperaturen zu realisieren. Aber er muss...

Modernisierung und Sanierung eines Hauses sind für die Bewohner lästig - selbst dann, wenn sich die Wohnungen anschließend in einem besseren Zustand befinden. Deswegen erlegt das Gesetz den Eigentümern auf, ihre Mieter bei größeren Arbeiten drei Monate vorher darüber zu informieren. Kann...

Hallo, ich bin mieterin einer altbauwohnung, nicht eines fachwerkhauses, kann ich trotzdem eine frage stellen?? der sandsteinbalkon ist ein wenig mitgenommen, nun möchte mein vermieter diesen reparieren in dem er fliesen darüber legt, wunder schöne braune terakotafarbene baumarktbillig fliesen...

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich wohne zur Miete im 2. Stock eines alten Fachwerkhauses (erbaut 1700und?) Ich möchte ein Klavier kaufen und aufstellen. Mein Vermieter hat mir dies mit dem Verweis auf eine zu große "Punktbelastung" der alten Holzdecke untersagt. Meine Frage: Gibt es eine...

Die meisten Mieter zahlen die Miete für ihre Wohnung pünktlich. Manchmal müssen Vermieter jedoch feststellen, dass Zahlungen nicht zum vereinbarten Zeitpunkt oder in der vereinbarten Höhe auf ihrem Konto eingehen. Dafür sind viele Gründe denkbar, zum Beispiel technische Probleme wie...

Hallo, Ihr Forumfreunde. Bin ganz neu hier ( waren ja alle einmal ) und gleich mein Problem bei dem ich Hilfe brauche. ich habe einen Einwandigen Edelstahlschornstein eingebaut, d.h. die Rohre sind zur Hälfte drin, die letzten 5 Meter fehlen noch. Durchmesser. 15 cm. Ich wollte da einen kleinen...

Die so genannten "Mietnomaden", die von Wohnung zu Wohnung, von Stadt zu Stadt ziehen und in Seelenruhe bis zum Vollzug der Räumungsklage ein mietfreies Dasein führen, sind zwar auch für den Immobilienverband Deutschland (IVD) ein Ärgernis. "Es handelt sich aber nicht um ein massenhaftes...

..hätte ich gerne, leider ist das in unserem fränkischen Bauernhaus nicht so einfach. Wir sind gerade bei der Renovierung des 1. Stockes und haben uns über das Dach nur peripher Gedanken gemacht. Im Winter war ich mal oben & da lag Schnee auf dem Boden- aber das habe ich gleich wieder...

Wir haben im Jahre 2003 für 4 Monate ein Willco-Fertighaus bewohnt. Das Gutachten eines Baubiologen ergab hohe Werte von Pentachlorphenol, Methoxychlor, Permethrin sowie Formaldehyd. Der Eigentümer hat trotz Kenntnis das Haus ohne Sanierung wieder vermietet. Die gleichen Krankheitssymptome sind...

In einigen Teilen Deutschlands empfangen Haushalte bereits das Digitale Fernsehen, in weiteren erfolgt gerade die Umstellung. Wie bei jeder Neuerung stellt sich auch hier die Frage nach den rechtlichen Konsequenzen zwischen Vermieter und Mieter. "Einen rechtlichen Anspruch auf den Empfang...

Hallo, ich habe eine Frage zu Ameisen die in der Türzarge unten auf einem Balkon im 1. Stock und in einem Fensterrahmen im 2. Stock auftauchen. Die Ameisen kommen von einer Seite durch den Putz der Außenwand und wandern in die Außenwand der anderen Seite. leider können wir die Tür nicht mehr...

Die Situation der privaten Vermieter bleibt weiter angespannt. "Insbesondere hohe Mietrückstände und neue Gesetzesvorhaben setzen die private Wohnungswirtschaft unter Druck", so der Präsident der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund, Rüdiger Dorn. Er fordert ein Ende weiterer...

Vermieter sollten darauf achten, den Mieter im Vertrag zu regelmäßigen Schönheitsreparaturen zu verpflichten. "Automatisch muss nämlich kein Mieter bei Auszug renovieren: Nach dem Gesetz sind Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters. Dieser kann sie aber mit Hilfe einer Klausel im...

Hallo, ich habe über Umwege dieses Portal gefunden und hoffe, hier eine Idee oder etwas Unterstützung zu bekommen.Folgendes ist passiert im Groben: Ich habe seit Dezember 2003 eine alte Schlosserei gemietet, die vom Eigentümer seit 45 Jahren betrieben wurde. 1990 hat er sich zur Ruhe gesetzt...

Hi, ich ziehe in eine schöne Altbauwohnung mit Ofenheizung. Der einzige Haken sind diese häßlichen Platten, die an der Decke hängen. Diese sind aufgeklebt und sehen unglaublich häßlich aus. Laut Vermieter können die nicht einfach runtergerissen werden. Der Kleber, der die Platten hält, reißt...

Ein Vermieter muss die Montage einer Satellitenschüssel an seinem Haus zumindest dann nicht dulden, wenn ein russischer Mieter vergleichbare Fernsehprogramme über das vorhandene Kabelnetz in Verbindung mit einem Decoder empfangen kann, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (VIII ZR 118/04)...

Vermieter sparen sich viel Ärger, wenn sie ihren Mietern die jährliche Betriebskostenabrechung pünktlich zukommen lassen - das heißt spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums. Konkret heißt das, dass eine Betriebskostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum 1. Januar bis 31...