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Erik87
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Hallo liebe Gemeinde,
ich stell mich mal kurz vor.Ich bin Erik,23 Jahre alt und komme aus Lage(bei Detmold).Von Beruf bin ich Dachdecker,also handwerklich berufen!
So nun zum Objekt.
Wir haben uns am Dienstag ein Fachwerkhaus im Nachbarort angeschaut und sind sehr begeistert davon.Es ist von 1809,steht unter Denkmalschutz,hat ca.120qm Wohnfläche und 700qm Grundstück.Es liegt in einer kleinen Siedlung,durch diese führen Spielstraßen(also ruhig gelegen).
Der Kaufpreis steht noch nicht 100%ig fest,da wir erst nächste Woche einen Termin mit der Eigentümerin haben.
Es wurden in den frühen 90er Jahren neue Fenster eingebaut(Kunststoff),diese wurden vor das Fachwerk gesetzt und haben BESTANDSSCHUTZ.Außerdem wurde das kompl. EG gefliest(Arbeitsrisse verteilen sich im gesamten EG).Das Dach ist nicht der Rede wert(würde eh neu gemacht).Alle Leitungen(Strom,Wasser) und die Heizkörper wurden ebenfalls in den 90ern gemacht.Es muss ein Heizkessel eingebaut werden,da die Versorgung zur Zeit vom Nachbarhaus erfolgt.
Das Haupthaus steht auf einem Steinsockel der bis ca. Hüfthöhe geht,ab dort beginnt erst das Fachwerk.Der Hauswirtschaftsraum ist kompl. Fachwerk,dort ist ein Balken leicht angeschlagen.
Ein gemauerter Kamin ist ebenfalls vorhanden.
So,soweit so gut.Die Architektin die wir mit zur Besichtigung hatten,sagte das die Grundsubstanz gut wäre,kein Schädlings- und Pilzbefall in den Balken.Haben morgen noch einmal nen Termin mit ihr um alles zu klären.
Wollte einfach mal wissen worauf man noch so achten sollte und welche evtl. Folgekosten man noch einberechnen sollte.
Über viele Antworten würde ich mich freuen
MfG Erik87
ich stell mich mal kurz vor.Ich bin Erik,23 Jahre alt und komme aus Lage(bei Detmold).Von Beruf bin ich Dachdecker,also handwerklich berufen!
So nun zum Objekt.
Wir haben uns am Dienstag ein Fachwerkhaus im Nachbarort angeschaut und sind sehr begeistert davon.Es ist von 1809,steht unter Denkmalschutz,hat ca.120qm Wohnfläche und 700qm Grundstück.Es liegt in einer kleinen Siedlung,durch diese führen Spielstraßen(also ruhig gelegen).
Der Kaufpreis steht noch nicht 100%ig fest,da wir erst nächste Woche einen Termin mit der Eigentümerin haben.
Es wurden in den frühen 90er Jahren neue Fenster eingebaut(Kunststoff),diese wurden vor das Fachwerk gesetzt und haben BESTANDSSCHUTZ.Außerdem wurde das kompl. EG gefliest(Arbeitsrisse verteilen sich im gesamten EG).Das Dach ist nicht der Rede wert(würde eh neu gemacht).Alle Leitungen(Strom,Wasser) und die Heizkörper wurden ebenfalls in den 90ern gemacht.Es muss ein Heizkessel eingebaut werden,da die Versorgung zur Zeit vom Nachbarhaus erfolgt.
Das Haupthaus steht auf einem Steinsockel der bis ca. Hüfthöhe geht,ab dort beginnt erst das Fachwerk.Der Hauswirtschaftsraum ist kompl. Fachwerk,dort ist ein Balken leicht angeschlagen.
Ein gemauerter Kamin ist ebenfalls vorhanden.
So,soweit so gut.Die Architektin die wir mit zur Besichtigung hatten,sagte das die Grundsubstanz gut wäre,kein Schädlings- und Pilzbefall in den Balken.Haben morgen noch einmal nen Termin mit ihr um alles zu klären.
Wollte einfach mal wissen worauf man noch so achten sollte und welche evtl. Folgekosten man noch einberechnen sollte.
Über viele Antworten würde ich mich freuen
MfG Erik87