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haaber73
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Hallo,
ich habe evtl. die Möglichkeit ein altes ostfriesisches Gulfhaus zu kaufen, welches ich dann weitestgehend in Eigenleistung sanieren möchte.
Das Haus hat eine klassische Bauform bestehend aus einem Vorderhaus (ca. 8,5 m breit und 7 m lang) sowie einem Stallteil (ca. 14 m breit und 11 m lang). Die Dachneigung ist ca. 37 Grad. Der Traufbereich des Stallteiles hat eine Wandhöhe von ca. 170 cm.
Ich habe es noch nicht genau durchgerechnet, aber ich gehe davon aus, dass sich mit dem umbauten Volumen ein ganz gutes EFH herstellen lässt.
Der Stallteil wurde 1909 erbaut; das Vorderhaus 1956.
In Kürze werde ich das Objekt im Hinblick auf die Tragfähigkeit des Ständerwerks mit einem befreundeten Statiker begehen.
Vorab stelle ich mir allerlei Fragen:
Die Fassade wurde aus verschiedenen Steinen gemauert und ist nicht mehr so ansehnlich; es wäre evtl. eine Überlegung wert sie neu zu verblenden. Ich stelle mir die Frage, ob es aus Gründen der Wärmedämmung Sinn machen würde, ein neues Fundament für den Verblender drumherumzuziehen und das bestehende Innenmauerwerk mit Wärmedämmung auszustatten.
Lohnt es sich.
Oder sollte man nur das Dach ordentlich dämmen?
Wer kann sonst noch Tips und Ratschläge für ein solches Projekt geben?
Ich bin handwerklich zu fast allem in der Lage, mir fehlt es aber an Erfahrung in der Altbausanierung. Neubauten habe ich schon mehrere (mit-)errichtet..
Danke,
haaber73
ich habe evtl. die Möglichkeit ein altes ostfriesisches Gulfhaus zu kaufen, welches ich dann weitestgehend in Eigenleistung sanieren möchte.
Das Haus hat eine klassische Bauform bestehend aus einem Vorderhaus (ca. 8,5 m breit und 7 m lang) sowie einem Stallteil (ca. 14 m breit und 11 m lang). Die Dachneigung ist ca. 37 Grad. Der Traufbereich des Stallteiles hat eine Wandhöhe von ca. 170 cm.
Ich habe es noch nicht genau durchgerechnet, aber ich gehe davon aus, dass sich mit dem umbauten Volumen ein ganz gutes EFH herstellen lässt.
Der Stallteil wurde 1909 erbaut; das Vorderhaus 1956.
In Kürze werde ich das Objekt im Hinblick auf die Tragfähigkeit des Ständerwerks mit einem befreundeten Statiker begehen.
Vorab stelle ich mir allerlei Fragen:
Die Fassade wurde aus verschiedenen Steinen gemauert und ist nicht mehr so ansehnlich; es wäre evtl. eine Überlegung wert sie neu zu verblenden. Ich stelle mir die Frage, ob es aus Gründen der Wärmedämmung Sinn machen würde, ein neues Fundament für den Verblender drumherumzuziehen und das bestehende Innenmauerwerk mit Wärmedämmung auszustatten.
Lohnt es sich.
Oder sollte man nur das Dach ordentlich dämmen?
Wer kann sonst noch Tips und Ratschläge für ein solches Projekt geben?
Ich bin handwerklich zu fast allem in der Lage, mir fehlt es aber an Erfahrung in der Altbausanierung. Neubauten habe ich schon mehrere (mit-)errichtet..
Danke,
haaber73