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Andrea Hüsken
Guest
Hallo, wir haben ein Fachwerkhaus gekauft (BJ 1886) bei dem der komplette auf dem Bruchsteinfundament aufliegende Balken faul ist, an einer Ecke des Hauses reichen die faulen Balken bis in 1m Höhe sonst ist es wirjklich nur der untere Balken. Das Haus ist teilunterkellert, ein Teil des Kellers ist ok., bei einem Teil muß der Fußboden (Holzbalken und Dielen) ersetzt werden, auch faul. Im nicht unterkellerten Teil, ca 2/3 der Grundfläche, sind die Balken faul und der Dielenboden muß ausgetauscht werden. Aus Platzgunden möchten wir das Dach ausbauen. Der Statiker meint alle Wände müssen raus ( auch die Innenwände)und am besten durch Kalksandstein ersetzt werden. Aussen soll eine Drainage gemacht werden. Ein kompletter Abriss kommt nicht in Frage, da das Haus im Aussenbereich steht und der Bestandschutz sonst nicht mehr besteht. Das Fachwerk ist komplett mit Bimsstein ausgefüllt. Der Boden soll mit Beton , Kiesschüttung Estrich und Styropor (ih!!) aufgebaut werden. Wir möchten eigentlich das alte Fachwerk derne erhalten und keinen Neubau. Ausserdem wäre die oben beschriebene Vorgehensweise teuer.
Frage 1: Kann man nicht die unteren Balken ersetzen und eine Feuchtigkeitssperre errichten? Evt. die unteren Gefache dann mit Lehm füllen?
Farge 2: Was machen wir mit dem Fußboden?
Frage 1: Kann man nicht die unteren Balken ersetzen und eine Feuchtigkeitssperre errichten? Evt. die unteren Gefache dann mit Lehm füllen?
Farge 2: Was machen wir mit dem Fußboden?