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lottimaus
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Hallo,
wir sind im Begriff, ein ca. 100 Jahre altes Fachwerkhaus zu kaufen. Durch Erbstreitigkeiten stand es über 6 Jahre leer. Damals gab es bereits ein Gutachten,dass die Regenrinne + Fallrohr einer Außenwand dringend repariert werden müsste, da Wasser austritt und an diese Wand spritzt, so dass ein Wasserschaden auftreten könnte.
Vor ca. 6 Wochen hat ein Nachbar entdeckt, dass das Wasser die ganze Wand "aufgeweicht" hat (Balken + Lehm), und das also über einen Zeitraum von ca. 6 Jahren. Die Wand hat außer einem Fenster noch 4 Außentüren, die mittlerweile aus der Zarge fallen, weil alles mürbe ist. Die Innenseite der Wand ist an großen Stellen mit Schimmel bedeckt, der Lehm bricht z.T. heraus.
Nun meine Fragen, in der Hoffnung, schnell Hilfe bei Experten zu bekommen: Was kann man tun?
Muss die Wand komplett neu? Können die Balken auch betroffen sein und müssen neu? Oder könnte man noch etwas retten?
Und wie kann man erkennen, wie weit sich das Wasser bzw. Schimmel/Sporen sich verbreitet haben (Stichpunkt andere Wände, die angrenzen)? Und wer (Gutachter u.ä.) könnte das erkennen?
Kann man für so einen Fall grob einen Kostenfaktor nennen?
Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe.
LG
Daniela
wir sind im Begriff, ein ca. 100 Jahre altes Fachwerkhaus zu kaufen. Durch Erbstreitigkeiten stand es über 6 Jahre leer. Damals gab es bereits ein Gutachten,dass die Regenrinne + Fallrohr einer Außenwand dringend repariert werden müsste, da Wasser austritt und an diese Wand spritzt, so dass ein Wasserschaden auftreten könnte.
Vor ca. 6 Wochen hat ein Nachbar entdeckt, dass das Wasser die ganze Wand "aufgeweicht" hat (Balken + Lehm), und das also über einen Zeitraum von ca. 6 Jahren. Die Wand hat außer einem Fenster noch 4 Außentüren, die mittlerweile aus der Zarge fallen, weil alles mürbe ist. Die Innenseite der Wand ist an großen Stellen mit Schimmel bedeckt, der Lehm bricht z.T. heraus.
Nun meine Fragen, in der Hoffnung, schnell Hilfe bei Experten zu bekommen: Was kann man tun?
Muss die Wand komplett neu? Können die Balken auch betroffen sein und müssen neu? Oder könnte man noch etwas retten?
Und wie kann man erkennen, wie weit sich das Wasser bzw. Schimmel/Sporen sich verbreitet haben (Stichpunkt andere Wände, die angrenzen)? Und wer (Gutachter u.ä.) könnte das erkennen?
Kann man für so einen Fall grob einen Kostenfaktor nennen?
Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe.
LG
Daniela