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plackbeter
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Hallo ans Forum!
Folgender Hintergrund: wir überlegen auf ein Haus in einer Zwangsversteigerung zu bieten. Lage ist einzigartig, bei dem Haus handelt es sich um ein OKAL Fertighaus aus dem Jahre 1983. Eine Finanzierung zum Kauf für eine Ersteigerung + Abriss + Neubau ist nicht möglich.
Ich habe bereits einiges hier gelesen bzgl. Risiken (Asbest, Formaldehybelastung etc.) von OKAL Fertighäusern aus diesem Bauzeitraum. Daher stelle ich mich auf das Schlimmste ein. Aufgrund der Zwangsversteigerung ist eine Vorprüfung von einem Sachverständigen nicht möglich.
Frage: Es gibt ja mittweile umfassende Sanierungskonzepte von Häuser dieser Art & Baujahr bezogen auf Schadstoffe etc.
Bringt dies denn wirklich den gewünschten Erfolg, so dass man dann guten Gewissens da drin mit Familie über ein paar Jahrzehnte leben kann ohne sich Angst um die Gesundheit und Gerüche machen zu müssen?
Wir hätte ca. 150.000€ für eine Kernsanierung zur verfügung. Würde davon gern einiges in einen Dachbodenausbau stecken, so dass eventuell 100.000€ zur Verfügung stünden, um das Haus zu überarbeiten in Bezug auf Dämmung, Schadstoffe etc.
Aber bringt es wirklich den gewünschten Erfolg? Nach den Prospekten der Sanierungsfirmen natürlich ja, aber jetzt mal ernsthaft?
Danke für eure Einschätzung!
Folgender Hintergrund: wir überlegen auf ein Haus in einer Zwangsversteigerung zu bieten. Lage ist einzigartig, bei dem Haus handelt es sich um ein OKAL Fertighaus aus dem Jahre 1983. Eine Finanzierung zum Kauf für eine Ersteigerung + Abriss + Neubau ist nicht möglich.
Ich habe bereits einiges hier gelesen bzgl. Risiken (Asbest, Formaldehybelastung etc.) von OKAL Fertighäusern aus diesem Bauzeitraum. Daher stelle ich mich auf das Schlimmste ein. Aufgrund der Zwangsversteigerung ist eine Vorprüfung von einem Sachverständigen nicht möglich.
Frage: Es gibt ja mittweile umfassende Sanierungskonzepte von Häuser dieser Art & Baujahr bezogen auf Schadstoffe etc.
Bringt dies denn wirklich den gewünschten Erfolg, so dass man dann guten Gewissens da drin mit Familie über ein paar Jahrzehnte leben kann ohne sich Angst um die Gesundheit und Gerüche machen zu müssen?
Wir hätte ca. 150.000€ für eine Kernsanierung zur verfügung. Würde davon gern einiges in einen Dachbodenausbau stecken, so dass eventuell 100.000€ zur Verfügung stünden, um das Haus zu überarbeiten in Bezug auf Dämmung, Schadstoffe etc.
Aber bringt es wirklich den gewünschten Erfolg? Nach den Prospekten der Sanierungsfirmen natürlich ja, aber jetzt mal ernsthaft?
Danke für eure Einschätzung!