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naiverTräumer
Guest
Hallo!
Wir spielen mit dem Gedanken, in der schönen Stadt Greiz ein Mehrfamilienhaus (Keller, EG, 1,2,3,DG)zu erwerben, welches unter "Denkmalschutz" (Straßenseitig Fassade, Fenster, Dach komplett) fällt... Gesamt würden es etwa 500m² Wohnfläche werden... Meine Fragen wären da viele..
Generell: Hat sich wer schon mal mit solch einem Liebhaberobjekt / -projekt befasst? Und wenn man das ganze eher unter dem Gesichtspunkt Schaffung von Eigenwohnraum und vermietetem Wohnraum betrachtet, und eben NICHT RENDITE/GEWINN,findet man da "Freunde" und Unterstützung?
Es würden im Inneren umfangreiche Arbeiten anstehen (Einbau/Sanierung Sanitär, komplette Heizung/Warmwasser, neue Dacheindeckung, Fenster, Außenfassade)... Soweit mir bekannt ist, ist die Substanz und der Dachstuhl soweit in Ordnung, das dadurch weder Keller Trockenlegung noch erneuerung Dachstuhl oder Zwischendecken anfällt...
Es ist die Liebe zum Alten und der Wunsch nach Eigenem in ansprechendem Ambiente welcher uns antreibt... Wie sieht es da aber mit der Finanzierbarkeit aus? Einen Kredit, bzw Eigenkapital und Teilfinanzierung für den Erwerb sind vorhanden, Wille und Fähigkeiten im Bereich Eigenleistung ebenfalls...Jedoch möchte man sich nicht für die nächsten 100 Jahre an Kredite binden....
Kann mir wer dahingehend helfen, und Informationen geben? Wer hat mit einem solchen Projekt zu tun (gehabt) (Bauherren, Käufer, Berater, Denkmalschutzbeauftragte, Handwerker, etc)
Danke Euch schon mal!
Wir spielen mit dem Gedanken, in der schönen Stadt Greiz ein Mehrfamilienhaus (Keller, EG, 1,2,3,DG)zu erwerben, welches unter "Denkmalschutz" (Straßenseitig Fassade, Fenster, Dach komplett) fällt... Gesamt würden es etwa 500m² Wohnfläche werden... Meine Fragen wären da viele..
Generell: Hat sich wer schon mal mit solch einem Liebhaberobjekt / -projekt befasst? Und wenn man das ganze eher unter dem Gesichtspunkt Schaffung von Eigenwohnraum und vermietetem Wohnraum betrachtet, und eben NICHT RENDITE/GEWINN,findet man da "Freunde" und Unterstützung?
Es würden im Inneren umfangreiche Arbeiten anstehen (Einbau/Sanierung Sanitär, komplette Heizung/Warmwasser, neue Dacheindeckung, Fenster, Außenfassade)... Soweit mir bekannt ist, ist die Substanz und der Dachstuhl soweit in Ordnung, das dadurch weder Keller Trockenlegung noch erneuerung Dachstuhl oder Zwischendecken anfällt...
Es ist die Liebe zum Alten und der Wunsch nach Eigenem in ansprechendem Ambiente welcher uns antreibt... Wie sieht es da aber mit der Finanzierbarkeit aus? Einen Kredit, bzw Eigenkapital und Teilfinanzierung für den Erwerb sind vorhanden, Wille und Fähigkeiten im Bereich Eigenleistung ebenfalls...Jedoch möchte man sich nicht für die nächsten 100 Jahre an Kredite binden....
Kann mir wer dahingehend helfen, und Informationen geben? Wer hat mit einem solchen Projekt zu tun (gehabt) (Bauherren, Käufer, Berater, Denkmalschutzbeauftragte, Handwerker, etc)
Danke Euch schon mal!