drei Eigentumswohnungen
Hallo, ich danke herzlich für 2 schnelle und aussagekräftige Antworten.Ganz offentsichtlich hat der Architekt "getürkt", soll er schon öfter gemacht haben.Als ich 2001 dahinter kam,dass der Wintergarten ein Schwarzbau war, habe ich ihn in gegenwart von Zeugen, die ich für dieses Gespräch bestellt hatte, weil ich von ihm eine klare Antwort haben wollte.Frage: Warum haben sie lauter falsche Zeichnungen eingereicht, die nicht mit den Gegebenheiten überein stimmen? Antwort: sonst hätten wir das nicht durch gekriegt. Es ging damals aber nur über die Abgeschlossenheitbesch.Der Architekt war von 1982-89 Eigentümer des Hauses und baute es in kl. Appt. um für Somergäste.es gab einen Zwischenbesitzer aus Berlin, der es 1998 an meinen Verkäufer verkaufte. Es war also immer nur ein Hausbesitzer. Dieser nahm sich den gleichen Architekten und machte aus dem Gebäude 4 Eigentumswohnungen,mit Grundbuch u.s.w.Es sollte wohl ein schnelles, lukratives Geschäft werden, besser, es wurde eins. Schon im März 1999 wurde die erste Wohnung verkauft.
ich kaufte im Juni 3 Wohnungen für 1.070,- DM plus die Üblichen 35.000,- Grunderwerbsteuer. Nachdem sich nach und nach die Mängel, die ich zum Teil auch übersehen habe, aber die größeren Sachen, 16 qm. zu wenig Wonhraum im Dachgeschoss, aber die Abgeschlossenheit nicht hergestellt werden konnte, zahlte ich 345.000,-DM nicht aus. Ich begründete es damit, solange er mir nicht helfe, die Wohnungen so herzustellen, dass ich je nach Bedarf eine Verkaufen könne, bekam ich die freche Antwort: dem letzten beißt der Hund und für mich ist die Sache erledigt. Darauf drohte er mit Zwangsvollstreckung und ich erhob sofoert Klage, Rückabwicklung des Kaufvertrages, wegen arglistischer Täuschung, dabei wurden vonmeinem Anwalt damals der Gutachterausschuss bestellt, mit sehr teurem Gutachten, natürlich bezahlt, ein zweiter Gutachter kam dazu, es wurden alle Mängel dokumentiert,fast 2 cm dick,
Die Verkäfer riefen ihren Architekten zur Hilfe und meinet , dass sei alles nicht so schlimm, es würde höchstens 3.500,-DM ausmachen. Immer fargte noch kein Mensch nach einer Baugenehmigung. Kurz, ich veror den Prozess, meine Eigener Anwalt bot einen erbärmlichen Vergleich, von dem jeder einfache Anwalt sagt, dass hätte niemeal pasieren dürfen, Die Verkäufer bekamen die volle Summe, mein Anwalt und 8000,-DM Gerichtskosten fast 70.000,-DM. Aber die Geschichte ist damit nicht beendet,
nur heute möchte ich sie beenden,Fortsetzung folgt. Tippfehler bitte übersehen, die Geschichte treibt mir immer wieder die Tränen in die Augen. Neben den finanziellen Verlusten, ist der seelische Schaden unbezahlbar und es ist immer wieder erstaunlich, was Richter fertig bringen.Aber es erwacht neue Hoffnung.An Alle, die für mich nachdenken, ein Dankeschön Herzl Gruß Rsula Polensky