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Stefan Schmitz
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Katze im Sack, kaufen?
Hallo, ich habe die Möglichkeit, im Rahmen eine Zwangsversteigerungsverfahren an ein Haus zu kommen, was mich schon immer interessiert hat. Es ist ein ziemlich grosses Denkmal (400 qm Wohnfläche) in Toplage. Ich bin ein junger, nicht reicher Jurist, handwerklich daher bisher nicht versiert aber wahnsinnig einsatzbereit. Das Denkmal hat aber einen Haken- ich, sowie andere Interessenten können das Haus nicht vorher besichtigen, der Eigentümer verbietet es. Das Wertgutachten (was natürlcih von niedrigem Niveau ist) spricht von „eventuell abbruchreif“, die Photos lassen einen schlimmen Innenzustand erwarten (aussen gut, auch laut Statiker), es stand 11 Jahre leer und wurde von einem Spekulanten in Richtung „Verfall wegen Abrissgenehmigung“ missbraucht. Die Baubehörde sieht noch keine Gründe für einen Abriss, Denkmalbehörde ebenso (übrigens hatte ich einen nicht so guten Eindruck von den Mitarbeitern, die m.E. nicht so interessengerecht handeln).
Ich würde das Haus gerne sanieren, mit möglichst viel Eigenarbeit. Finanziell bin ich eingeschränkt, aber vom Arbeitseinsatz her nicht.
Meine Sorge vor allen Dingen: Entkernung. Das wäre vermutlich zu teuer. Kommt Hausschwamm dazu, bin ich wohl gezwungen, das sofort zu machen. Wie sind Eure Einschätzungen? Kann ich in diesem „worst case“ dann das Haus abreissen lassen?
Ich weiss, es ist einzelfallabhängig, daher wäre ich in dieser ungewissen Lage für jede Einschätzung dankbar.
Sind die Decken zu erhalten, habe ich auch aus diesem Forum so viel Optimismus erfahren, das mit Einsatzwillen, Zeit (zusätzliches Geld) eigentlich alles zu machen ist.
???
Hallo, ich habe die Möglichkeit, im Rahmen eine Zwangsversteigerungsverfahren an ein Haus zu kommen, was mich schon immer interessiert hat. Es ist ein ziemlich grosses Denkmal (400 qm Wohnfläche) in Toplage. Ich bin ein junger, nicht reicher Jurist, handwerklich daher bisher nicht versiert aber wahnsinnig einsatzbereit. Das Denkmal hat aber einen Haken- ich, sowie andere Interessenten können das Haus nicht vorher besichtigen, der Eigentümer verbietet es. Das Wertgutachten (was natürlcih von niedrigem Niveau ist) spricht von „eventuell abbruchreif“, die Photos lassen einen schlimmen Innenzustand erwarten (aussen gut, auch laut Statiker), es stand 11 Jahre leer und wurde von einem Spekulanten in Richtung „Verfall wegen Abrissgenehmigung“ missbraucht. Die Baubehörde sieht noch keine Gründe für einen Abriss, Denkmalbehörde ebenso (übrigens hatte ich einen nicht so guten Eindruck von den Mitarbeitern, die m.E. nicht so interessengerecht handeln).
Ich würde das Haus gerne sanieren, mit möglichst viel Eigenarbeit. Finanziell bin ich eingeschränkt, aber vom Arbeitseinsatz her nicht.
Meine Sorge vor allen Dingen: Entkernung. Das wäre vermutlich zu teuer. Kommt Hausschwamm dazu, bin ich wohl gezwungen, das sofort zu machen. Wie sind Eure Einschätzungen? Kann ich in diesem „worst case“ dann das Haus abreissen lassen?
Ich weiss, es ist einzelfallabhängig, daher wäre ich in dieser ungewissen Lage für jede Einschätzung dankbar.
Sind die Decken zu erhalten, habe ich auch aus diesem Forum so viel Optimismus erfahren, das mit Einsatzwillen, Zeit (zusätzliches Geld) eigentlich alles zu machen ist.
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