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christian patzelt
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Hallo liebe Fachwerkgemeinde,
ich habe vor einiger Zeit ein altes Bauerhaus im Schwarzwald gekauft (Bj 1849), daß sich leider im nachhinein als sehr stark sanierungsbedürftig herausgestellt hat. Da mich die Situation überfordert, ich bin nicht wirklich ein Handwerker, habe ich schon alle möglichen Leute hier gehabt und um Beratung gebeten. Von "das ist alles kein Problem" bis "verkaufen sie es wieder, das gibt nen finanziellen und bauphysiologischen Supergau" habe ich schon alles gehört. Nun suche ich auf diesem Wege nach ernstgemeinten Ratschlägen.
Zum Thema: das Haus hat einen Sandsteinkeller. Die Geschoßdecke liegt ca. 1 Meter über Bodenniveau. Der Keller und die Wande sind naturgemäß Naß aber im oberen Bereich, zur Decke hin trocken, dennoch sind einige Deckenbalken durchgefault. Das Gebiet ist von vielen Wasserardern durchzogen. Trockenlegen kommt aufgrund der Gegebenheiten nicht in Frage. Ein neues Dach kommt drauf, mit Isofloc Dämmung. Neue Fenster sind teilweise leider auch schon drin, mir wären alte lieber, zwecks der Belüftung. Nun zu meinen Fragen: Wie bekomme ich die erste Geschoßdecke so aufgebaut, daß sie einigermaßen isoliert ist und mir die neuen Deckenbalken nicht wieder wieder kaputt gehen. Wie bekomme ich das Gesamtsystem Haus so hin, daß ich kein Schimmelproblem bekomme und auch keine anderen Bauschäden verursache?
Ich freue mich auf reichlich Zuschriften.
Danke
Christian Patzelt
ich habe vor einiger Zeit ein altes Bauerhaus im Schwarzwald gekauft (Bj 1849), daß sich leider im nachhinein als sehr stark sanierungsbedürftig herausgestellt hat. Da mich die Situation überfordert, ich bin nicht wirklich ein Handwerker, habe ich schon alle möglichen Leute hier gehabt und um Beratung gebeten. Von "das ist alles kein Problem" bis "verkaufen sie es wieder, das gibt nen finanziellen und bauphysiologischen Supergau" habe ich schon alles gehört. Nun suche ich auf diesem Wege nach ernstgemeinten Ratschlägen.
Zum Thema: das Haus hat einen Sandsteinkeller. Die Geschoßdecke liegt ca. 1 Meter über Bodenniveau. Der Keller und die Wande sind naturgemäß Naß aber im oberen Bereich, zur Decke hin trocken, dennoch sind einige Deckenbalken durchgefault. Das Gebiet ist von vielen Wasserardern durchzogen. Trockenlegen kommt aufgrund der Gegebenheiten nicht in Frage. Ein neues Dach kommt drauf, mit Isofloc Dämmung. Neue Fenster sind teilweise leider auch schon drin, mir wären alte lieber, zwecks der Belüftung. Nun zu meinen Fragen: Wie bekomme ich die erste Geschoßdecke so aufgebaut, daß sie einigermaßen isoliert ist und mir die neuen Deckenbalken nicht wieder wieder kaputt gehen. Wie bekomme ich das Gesamtsystem Haus so hin, daß ich kein Schimmelproblem bekomme und auch keine anderen Bauschäden verursache?
Ich freue mich auf reichlich Zuschriften.
Danke
Christian Patzelt