@ Herr Bromm
@ Herr Bromm
Sehr geehrter Herr Bromm,
Als ich meiner Artikel verfasst habe war noch nicht klar ob es sich tatsächlich um Ziegelmauerwerk oder Beton handelt. Diese Frage ist nun geklärt. Ich gehe jetzt von Ziegelmauerwerk mit einer Fuge aus Kalkmörtel aus. (weiche Fuge)
Bei dieser normalen Art der Bauweise der 30iger Jahre empfehle ich, bei einer hochwertigen Nutzung des Kellers, das freilegen der Außenwände, den Einbau einer nachträglichen Horizontalsperre im Sägeverfahren mit HM-Kette(Trockenschnitt) und einer äußeren vertikalen Abdichtung mit KMB gemäß WTA, je nach Lastfall. Idealerweise mit Glasfasergewebeeinbettung. Das Anbringen einer Dämmung ist gelegentlich, je nach Nutzung und Fassadengestaltung im Ganzen, notwendig.
Weiterhin ist der Fußpunktbereich von innen mit einer Negativabdichtung (Fußpunktabdichtung) zu versehen. Auf den Unterbeton ist mindestens eine Dampfsperre (Mindestanforderung V60 S4 +AL) einzubauen.
Natürlich muss das Erdreich, wenn einbaufähig, wieder eingebaut werden. Die Außenanlagen müssen wiederhergestellt werden usw. Idealerweise werden diese Arbeiten vor der Erstellung neuer Außenanlagen durchgeführt.
Nun zu Ihrem Hinweis und Skizze:
Wenn sich dieses Bild des Sickerwassers aufzeigen würde, so ist in jedem Fall eine Drainage vorzusehen.
Der Drainageeinbau richtet sich nach dem Versickerungsfaktor des Bodens. Ist der Versickerungsfaktor größer 10 hoch -4 ist eine Drainage vorzusehen. Diese Auskünfte sind durch ein Bodengutachten zu belegen.
Eine nachträgliche Abdichtung eines gemauerten Bestandskeller, egal welchen Baujahres, ist nicht gegen Druckwasser abdichtbar (hier insbesondere eine Abdichtung des von unten drückendem Wasser). Es sei denn, es wird innerhalb des bestehenden Kellerers ein neuer Keller als "Weiße Wanne" eingebaut. (Kommt sehr selten vor, wurde aber schon gemacht, Wahnsinn!)
Der ganze Spaß kostet Geld. Wieviel ist regional und Objektbezogen sehr unterschiedlich. Daher kann ich hier keine Angaben machen.
Anmerkung:
Auch ist die Beschreibung der Abdichtungsarbeiten nur grob umrissen. Die Details der Ausführung, dass die Abdichtung funktioniert, sind vielfältig. Daher sollten diese Arbeiten nur von erfahrenen Handwerkern ausgeführte werden.
MFG
Jens Zinke
Zinke Bausanierungs-und Bau GmbH