K
kugelblitz2014
Guest
Hallo Zusammen,
wir stehen gerade vor einer kniffligen Entscheidung, da wir in einer denkmalgeschützte Villa uns in eine Etagenwohnung verguckt haben und nun nicht wissen, ob wir als kleine Familie damit nicht eher schlecht fahren.
Die Eckdaten: Stadtvilla aus dem Jahr 19 Jh. - 2.OG mit 170qm.
Insgesamt 3 weitere Eigentümer (EG, 1.OG und DG). Der Zustand der Wohnung ist innen in Ordnung und man kann ohne große Renovierung einziehen. Das Problem liegt eher in der Fassade, der Außenbereich ist denkmalgeschützt. Diese sieht schon ziemlich heruntergekommen aus, die Fensterläden auch. Nach Rücksprache mit den Eigentümern liegt das Problem, dass nur ein Eigentümer das Geld aufbringen könnte, eine Sanierung mitzufinanzieren - zumindest mittelfristig. Bei den anderen Eigentümer hingegen sieht es nicht so gut aus (auch langfristig) und liegt daran, dass kein Geld vorhanden ist für eine Sanierung.
Nun die Frage: Wenn eine Sanierung auch in den nächsten 20 bis 25 Jahren nur auf das Notwendigste beschränkt wird, sollten wir lieber die Finger davon lassen? Wir haben Angst, dass wir irgendwann gar kein Geld mehr für die Wohnung bekommen und unser Invest von Heute (1.200€ je qm)weg ist!
Vielen Dank für Eure Meinung!
Micha
wir stehen gerade vor einer kniffligen Entscheidung, da wir in einer denkmalgeschützte Villa uns in eine Etagenwohnung verguckt haben und nun nicht wissen, ob wir als kleine Familie damit nicht eher schlecht fahren.
Die Eckdaten: Stadtvilla aus dem Jahr 19 Jh. - 2.OG mit 170qm.
Insgesamt 3 weitere Eigentümer (EG, 1.OG und DG). Der Zustand der Wohnung ist innen in Ordnung und man kann ohne große Renovierung einziehen. Das Problem liegt eher in der Fassade, der Außenbereich ist denkmalgeschützt. Diese sieht schon ziemlich heruntergekommen aus, die Fensterläden auch. Nach Rücksprache mit den Eigentümern liegt das Problem, dass nur ein Eigentümer das Geld aufbringen könnte, eine Sanierung mitzufinanzieren - zumindest mittelfristig. Bei den anderen Eigentümer hingegen sieht es nicht so gut aus (auch langfristig) und liegt daran, dass kein Geld vorhanden ist für eine Sanierung.
Nun die Frage: Wenn eine Sanierung auch in den nächsten 20 bis 25 Jahren nur auf das Notwendigste beschränkt wird, sollten wir lieber die Finger davon lassen? Wir haben Angst, dass wir irgendwann gar kein Geld mehr für die Wohnung bekommen und unser Invest von Heute (1.200€ je qm)weg ist!
Vielen Dank für Eure Meinung!
Micha