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Hallo Zusammen, ich benötige euer Schwarmwissen. Wir wollen eine Immobilie verkaufen mit zwei Flurstücken. Auf dem einen Flurstück befindet sich eine Scheune, unter dieser ist ein Gewölbekeller mit separatem Eingang, von außen! Vor Jahrzehnten haben die ursprünglichen Eigentümer, vermutlich...

Hallo, vorab ein paar Eckdaten: Standort Niedersachsen, gute Innenstadtlage Denkmalschutz, Objekt 1 Einzeldenkmal, Objekt 2 Schutz der Fassade/Erscheinungsbild. Leerstand seit ca. 25 Jahren Baualter Renaissance bzw. Barock, Typus 1 bzw. 2 FamHs. mit kleinem Grundstück. Der vorletzte...

Hallo Zusammen, wir stehen gerade vor einer kniffligen Entscheidung, da wir in einer denkmalgeschützte Villa uns in eine Etagenwohnung verguckt haben und nun nicht wissen, ob wir als kleine Familie damit nicht eher schlecht fahren. Die Eckdaten: Stadtvilla aus dem Jahr 19 Jh. - 2.OG mit 170qm...

Guten Morgen zusammen, wir hatten gestern den zweiten Besichtigungstermin in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1770). Wir sind sehr angetan und haben das Gefühl, das dies nicht einfach nur ein Haus sein, sondern unser Zuhause werden könnte. Das Haus wurde Ende der 80er / Anfang...

Hallo liebe Fachwerkbegeisternten, wirklich dringend bitte ich euch um eine Einschätzung zu dem auf den Bildern gezeigten Fachwerk. Ich möchte mir eine ETW in einem alten Traufenhaus von ca. 1750 kaufen, allerdings hatte ich am Montag einen Zimmermann zu Besuch, der sagte, die komplette...

Liebe Leute,habe eine Frage zum Begriff Baulast. Als wir vor etlichen Jahren einen alten Dreikanthof in der Eifel erwarben, wurde das Grundstück vom Verkäufer rechts und links des Hofs mit minimalsten Abstandsgrenzen vermessen verkauft. Trotzdem muß vorher der Bürgersteig und die Anbindung an...

freundliches hallo, meine kleine Geschichte zu meinem Vorhaben: vor ca. 2 Jahren ist mir ein kleines leerstehendes Fachwerk-knusper-häuschen aufgefallen. vor ca 14 tagen ist mir aufgefallen das sich absolut nichts mehr dort bewegt, ich also den Besitzer ausfindig gemacht und siehe da, eine 60...

Hallo Zusammen, Gibt es bei einem Denkmalgeschützten Haus eigentlich auch die Auflage ,das man dieses Haus sanieren,sprich vor dem Verfall bewahren MUß. Konkret geht es um ein Fachwerkhaus das einen Käufer gefunden hat,unter Denkmal steht,wie die ganze Altstadt,es wurde bezugsfertig...

Hallo an die Experten, wir sind dabei, uns in ein Fachwerkhaus zu verlieben - 100 Jahre alt, in den 90ern saniert. Die bisherigen Besichtigungen (3x) u. Gespräche mit Eigentümer ließen keine echten Problemstellen erkennen, auch ein mit dem Eigentümer bekannter Architekt / Statiker war mit dabei...

Hallo Leute, wir haben bei Recherchen im Netz folgende Ankündigung gefunden: "Aus undichten privaten Abwasserleitungen wird durch austretendes Abwasser der Boden und das Grundwasser verunreinigt. Die meisten Grundstückseigentümer wissen dieses nicht, denn die privaten Abwasserleitungen liegen...

Hallo Community-Mitglieder, ich habe eine Frage zum Thema Bestandschutz. Das Haus, das ich erwerben möchte liegt im Außenbereich. Es ist seinerzeit ordnungsgemäß genehmigt worden. Später haben die Eigentümer im Wohnzimmer aus einem normalen flachen, großflächigen Fenster eine "Bay-Window"...

Liebe Community Mitglieder, ein guter Bekannter, der in der Altstadt eines Dortmunder Vorortes Eigentümer eines Fachwerkhauses mit Gaststätte ist, hat mich gebeten, ihn bei dem Verkauf seines Hauses zu helfen. Bei meiner Recherche bezgl. der Geschichte (leider gibt es keine Unterlagen) und...

Hallo Forum, ich habe heute mal eine rechtliche Frage. Geht der 5-jährige Gewährleistungsanspruch bei Handwerkerleistungen an einem Wohngebäude bei einem Eigentümerwechsels des Wohngebäudes auf den neuen Eigentümer über? Ich weiß, dass eine Rechtsberatung im Internet problematisch ist, aber...

Hallo Zusammen, wir haben vor ein Fertighaus von der Firma Wienekamp (sagt mir leider nicht viel, hab auch schon viel gegoogelt, aber leider nicht wirklich was zur Firma gefunden), Baujahr 1978 zu kaufen. Wir haben leider sehr viel gelesen, wegen Asbest und weitere Schadstoffe und sind nun...

Ein herzliches Hallo an alle! Ich habe hier ein für mich großes Problem, aber vielleicht könnt ihr ja helfen: Wir befinden uns in Brandenburg. Dort steht eine Villa, die angeblich unter Denkmalschutz steht (so wurde uns das vom Eigentümer übermuittelt). Das Haus war zum Zeitpunkt als er es...

Hallöchen, wir haben uns gestern ein Haus angeschaut, ca. 1570. Im ganzen Haus ist ein toller Boden "verlegt"...die Eigentümer haben diesen bereits so übernommen und keiner weiß, was das eigentlich ist. Also es sieht irgendwie so aus, als ob ein Baum einfach längs geschnitten und dann so...

Hallo, ich lese schon ne ganze Weile eifrig still mit, doch nun stelle ich meine erste Frage. Wir haben unser Traumhaus gefunden. Hatten aber viel Theater mit der Verkäuferin, die das Haus verkaufen muss, wegen Privatinsolvenz. So haben wir nun SIEBEN Wochen auf die Löschungsbewilligungen...

Hallo, meine Freundin und ich überlegen ein Haus von ca. 1850 zu kaufen. Es steht im Landkreis Pinneberg bei Hamburg, wurde vor ca. 20 Jahren umgebaut und saniert (Fenster, Elektrik, Rohre, Heizung, neues Reetdach, Gaubeneinbau, Bäder, Verklinkerung/Dämmung der Fassade etc.). In diesem Zuge...

Guten Tag, gestern haben wir in unserem Wohnzimmer zwei feuchte/nasse Stellen an unsere Wand (oben) entdeckt. Zu 99% stammen sie vom Schnee bzw. Schmelzwasser, da an genau den Stellen wohl die Balkonkonstruktion unserer Über-Nachbarn ist. Das Haus wurd 1999 gebaut (falls das von Interesse ist)...

Wußten Sie schon, wir als Unternehmer müssen eine Unternehmererklärung zur Änderung von Außenbauteilen im Bereich Dach und Wand gemäß EnEV 2009 § 26a erstellen. Diese muß die oder der Kunde auf VERLANGEN der BAUAUFSICHTSBEHÖRDE vorlegen.Und wehe Du machst keine. Vordrucke gibt es bei der...