Bei mir hat es geklappt!
Hallo!
Ich lade jeden gerne mal ein Vorbeizuschauen und sich unser Projekt selber anzusehen.
Zum groben Überblick hier mal eine grobe Auflistung der Baukosten:
Eichenbalken 30m und Lärchenbohlen selbstgesägt mit Sägegatter 500,-€
Steine für Gefache und Fundament wiederverwertet und gebrauchte 0,00€
Kalk für Gefache und Außenputz , Mauermörtel, Sand kostenlos 200,-€
Dachmaterial (Ziegel wiederverwendet, DWD, Dachlatten, Bohlen) 2000,-€
Schornstein 7m 750,-€
Beton für Fundament und Bodenplatte, Armierung etc. 500,-€
Dämmmaterial Isofloc Stärke zwischen 16 und 30cm und Zubehör 2000,-€
OSB und Dachlatten Innenausbau 3000,-€
Trockenbauplatten und Material Innenausbau 3000,-€
Fußboden Dachgeschoss 1000,-€
Fußbodendämmung EG inkl. Fußbodenheizung und Belag 1500,-€
Fensterglas und Holzkanteln für Rahmenbau 1000,-€
Elektro- und Wasserinstallation 1500,-€
Holz für Innenausbau / Wandvertäfelung 1000,-€
Haustür/Klöntür selber aus Eichenholz gebaut 200,-€
Lehmputz für Innenwände und Schornstein kostenlos, da selbstgemacht 0,00€
Treppe gebraucht, Geländer neu gebaut 200,-€
Sanitärinstallation 1500,-€
Farbe und Kleinkram und fürs verschönern 300,-€
Kleinkram, wie Schrauben, Nägel, Klebeband 200,-€
Macht zusammmen 20350,-€
Wie bereits geschrieben habe ich Elektriker gelernt und so eine Menge gespart! (Ja ich darf das!). Wasseranschluss hat der Vorbesitzer bezahlt, Abwasser war schon vorhanden.
Architektenkosten usw. habe ich hierbei nicht berechnet, da ich so etwas zu den Anschaffungskosten zähle. Hier ging es ja nur um die Renovierungs- bzw. Materialkosten.
Viele Posten kann ich eher nach unten abrunden, da ich grob nach oben Geschätzt habe anhand meiner Steuererklärung, bei der ich die meisten Materialien angegeben habe.
Sehr viel zweitverwendetes und aufgearbeitetes Material, einige Maschinen und Werkzeug ausgeliehen, z.B. Isoflocmaschine, Druckluftnagler, Betonmischer.
Werkzeug habe ich nicht mit eingerechnet, da ich das ja auch weiterhin benutzen kann oder es schon vorhanden war. In der Bauzeit haben wir für ca. 3000€ Werkzeug angeschafft. Viele Markengeräte Altenhoff, Metabo, Holzher usw. zur Holzbearbeitung sind gebraucht im Internet gekauft.
Wir wohnen nun seit ca. 3 Monaten in dem Haus und heizen mit einem Bullerjan das ganze Haus ohne Probleme mit ca. 3 Körben Holz am Tag. Eventuell soll später mal ein Brennwertkessel installiert werden.
Wie viele Stunden Arbeitszeit? Keine Ahnung, allein der Fensterbau hat ca. 500 Stunden verschlungen.
Alles zusammen würde ich ca. 3000 Arbeitsstunden schätzen, fast jeden Tag und jedes Wochenende mindestens 4 Stunden Täglich!
Gruss,
Oli Rust