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Die
Zeitungen sind voll von verlockenden Anzeigen: "Jetzt schnell noch kaufen und
Eigenheimzulage sichern!" Wer gebrauchte Objekte sucht, der findet Hinweise auf
günstige Angebote, die zum Jahresende auslaufen, und die der Käufer "unbedingt
noch mitnehmen" muss. Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt vor übereilten
Immobilienkäufen und Vertragsabschlüssen. "Wie schon vor einem Jahr", so
VPB-Geschäftsführerin Corinna Merzyn, "als die Eigenheimzulage verändert und
reduziert wurde, nutzen Bauträger, aber auch Makler und Privatanbieter die
andauernde Unsicherheit um den Fortbestand der Eigenheimzulage aus und setzen
Immobilienkäufer und Althausbesitzer erheblich unter Zeitdruck."
Grundsätzlich, so der VPB, sollte sich niemand durch auslaufende
Programme oder Fristen zum Vertragsabschluss und Eigenheimkauf drängen lassen.
Noch immer steht nämlich gar nicht fest, was aus der Eigenheimzulage
wird. Politisch ist alles noch offen. Das viel zitierte "KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm
2003" allerdings läuft zum Jahresende, am 31. Dezember 2004, unwiderruflich
aus. Wer also ohnehin vorhatte, sein Haus oder seine Eigentumswohnung zu
modernisieren, der kann sich um zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für
Wiederaufbau bewerben.
Grundsätzlich werden in diesem Programm alle Modernisierungs-
und Instandsetzungsvorhaben an Wohngebäuden gefördert. Der Zinssatz ist in den
ersten Jahren besonders günstig. Anträge müssen über die Sparkassen und
Hausbanken gestellt werden und bis zum 31.12.2004 bei der KfW-Förderbank
eingegangen sein. Sie werden im kommenden Jahr beschieden. Es drängt also die
Zeit für die Abgabe des Antrags, der Baubeginn selbst hat zunächst keine Eile.
Wie beim Hausbau und Immobilienkauf, so gilt aber auch bei
Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich: Vor Vertragsabschluss unbedingt den
unabhängigen Bausachverständigen konsultieren. Er prüft Bauverträge auf
Vollständigkeit und er weiß, welche Modernisierungsmaßnahmen am alten Haus
technisch überhaupt sinnvoll und möglich sind, und was sie kosten.
<div align='right'>Siehe auch:
Verband Privater Bauherren e.V.</div>
Zeitungen sind voll von verlockenden Anzeigen: "Jetzt schnell noch kaufen und
Eigenheimzulage sichern!" Wer gebrauchte Objekte sucht, der findet Hinweise auf
günstige Angebote, die zum Jahresende auslaufen, und die der Käufer "unbedingt
noch mitnehmen" muss. Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt vor übereilten
Immobilienkäufen und Vertragsabschlüssen. "Wie schon vor einem Jahr", so
VPB-Geschäftsführerin Corinna Merzyn, "als die Eigenheimzulage verändert und
reduziert wurde, nutzen Bauträger, aber auch Makler und Privatanbieter die
andauernde Unsicherheit um den Fortbestand der Eigenheimzulage aus und setzen
Immobilienkäufer und Althausbesitzer erheblich unter Zeitdruck."
Grundsätzlich, so der VPB, sollte sich niemand durch auslaufende
Programme oder Fristen zum Vertragsabschluss und Eigenheimkauf drängen lassen.
Noch immer steht nämlich gar nicht fest, was aus der Eigenheimzulage
wird. Politisch ist alles noch offen. Das viel zitierte "KfW-Wohnraum-Modernisierungsprogramm
2003" allerdings läuft zum Jahresende, am 31. Dezember 2004, unwiderruflich
aus. Wer also ohnehin vorhatte, sein Haus oder seine Eigentumswohnung zu
modernisieren, der kann sich um zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für
Wiederaufbau bewerben.
Grundsätzlich werden in diesem Programm alle Modernisierungs-
und Instandsetzungsvorhaben an Wohngebäuden gefördert. Der Zinssatz ist in den
ersten Jahren besonders günstig. Anträge müssen über die Sparkassen und
Hausbanken gestellt werden und bis zum 31.12.2004 bei der KfW-Förderbank
eingegangen sein. Sie werden im kommenden Jahr beschieden. Es drängt also die
Zeit für die Abgabe des Antrags, der Baubeginn selbst hat zunächst keine Eile.
Wie beim Hausbau und Immobilienkauf, so gilt aber auch bei
Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich: Vor Vertragsabschluss unbedingt den
unabhängigen Bausachverständigen konsultieren. Er prüft Bauverträge auf
Vollständigkeit und er weiß, welche Modernisierungsmaßnahmen am alten Haus
technisch überhaupt sinnvoll und möglich sind, und was sie kosten.
<div align='right'>Siehe auch:
Verband Privater Bauherren e.V.</div>
