M
Maja
Guest
Wir haben uns ein ca. 100 Jahre altes Fachwerkhaus gekauft, an dessen Instandsetzung/Renovierung wir uns demnächst machen müssen.
Kurzer Überblick:
- Dach ist an mehreren Stellen undicht. Morsche Balken werden demnächst ausgetauscht/verstärkt und Deckung kommt neu drauf. Keine Dämmung, nur Unterspannbahnen.
- Gewölbekeller war sehr feucht. Wir haben bereits die Krusten von Wänden und Decke entfernt und planen als nächste Schritte, verschliessbare Fenster einzusetzen und den bisher vorhandenen Ratten den Zugang zu sperren.
- Das EG ist massiv (kein Fachwerk) und ungedämmt. Wurde uns als ungemütlich kalt im Winter beschrieben.
- Im Treppenaufgang Salpeterausblühungen auf bröselndem Putz.
- Obergeschoss Fachwerk. Wie uns gesagt wurde, leider mit Rigipsplatten ausgekleidet.
- Ein lange nicht beachteter Wasserschaden im OG hat einen teilweise morschen Balken in der EG-Decke nach sich gezogen. Wird von einem Zimmermann ersetzt.
- Heizung über zwei Kaminöfen in beiden Etagen und demnächst Scheitholzzentralheizung.
- Teilweise abgeplatzter Aussenputz
Nun meine Fragen:
- Würde eine Dämmung im massiv gebauten EG etwas bringen? Wenn ja, welche sollen wir wählen?
- Sobald der bröselige Putz im Treppenaufgang entfernt wurde - was sollen wir als Ersatz wählen (bitte wenn möglich mit Herstellerempfehlungen)?
- Müssen wir die Rigipsplatten im OG entfernen? Was soll stattdessen an die Wände?
- Wie könnten wir im Keller weiter verfahren? Womit ausfugen?
- Durch den Wasserschaden ist ja ein großer Teil des Deckeninnenlebens im EG beim Öffnen einfach rausgerieselt und demnach ist die Decke momentan hohl. Was sollen wir hier nach Ersetzen des Balkens machen? Mit irgendetwas füllen (auch wegen Trittschalldämmung)? Was kann man einbringen, wenn nur eine Öffnung von unten vorhanden ist?
- Was empfehlen Sie uns zur Ausbesserung des Aussenputzes? Für einen komplett neuen Aussenputz reicht leider das Geld momentan nicht...
Ich hoffe, dass uns das eine oder andere Mitglied dieses Forums ein Stück aus unserer Ahnungslosigkeit helfen kann.
Viele Grüße!
Kurzer Überblick:
- Dach ist an mehreren Stellen undicht. Morsche Balken werden demnächst ausgetauscht/verstärkt und Deckung kommt neu drauf. Keine Dämmung, nur Unterspannbahnen.
- Gewölbekeller war sehr feucht. Wir haben bereits die Krusten von Wänden und Decke entfernt und planen als nächste Schritte, verschliessbare Fenster einzusetzen und den bisher vorhandenen Ratten den Zugang zu sperren.
- Das EG ist massiv (kein Fachwerk) und ungedämmt. Wurde uns als ungemütlich kalt im Winter beschrieben.
- Im Treppenaufgang Salpeterausblühungen auf bröselndem Putz.
- Obergeschoss Fachwerk. Wie uns gesagt wurde, leider mit Rigipsplatten ausgekleidet.
- Ein lange nicht beachteter Wasserschaden im OG hat einen teilweise morschen Balken in der EG-Decke nach sich gezogen. Wird von einem Zimmermann ersetzt.
- Heizung über zwei Kaminöfen in beiden Etagen und demnächst Scheitholzzentralheizung.
- Teilweise abgeplatzter Aussenputz
Nun meine Fragen:
- Würde eine Dämmung im massiv gebauten EG etwas bringen? Wenn ja, welche sollen wir wählen?
- Sobald der bröselige Putz im Treppenaufgang entfernt wurde - was sollen wir als Ersatz wählen (bitte wenn möglich mit Herstellerempfehlungen)?
- Müssen wir die Rigipsplatten im OG entfernen? Was soll stattdessen an die Wände?
- Wie könnten wir im Keller weiter verfahren? Womit ausfugen?
- Durch den Wasserschaden ist ja ein großer Teil des Deckeninnenlebens im EG beim Öffnen einfach rausgerieselt und demnach ist die Decke momentan hohl. Was sollen wir hier nach Ersetzen des Balkens machen? Mit irgendetwas füllen (auch wegen Trittschalldämmung)? Was kann man einbringen, wenn nur eine Öffnung von unten vorhanden ist?
- Was empfehlen Sie uns zur Ausbesserung des Aussenputzes? Für einen komplett neuen Aussenputz reicht leider das Geld momentan nicht...
Ich hoffe, dass uns das eine oder andere Mitglied dieses Forums ein Stück aus unserer Ahnungslosigkeit helfen kann.
Viele Grüße!