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wal*ter
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Hallo Forums-Team,
wir interessieren uns für ein Fachwerkhaus von ca.1800, zu 90% unseren Wünschen entspricht und auch mit viel Aufwand und vermutlich Herzblut saniert wurde. Wir sind absolute Laien bei dem Thema und lesen uns gerade ein. Auf den ersten Blick muss man an dem Haus vorerst nichts mehr machen, es wäre „einzugsfertig“ .
Die Frage zu Gefachen aus Porenbeton wird hier im Forum ja mehrheitlich negativ bewertet. In Ratgebern wird dies aber als durchaus gangbarer Weg gesehen oder auch ausdrücklich empfohlen. Das Haus wurde 2012 nach Angaben des Besitzers teils in Eigenleistung, teils mit Fachfirmen mit „Ytong und einem flexiblen Kleber, innengedämmt mit Kombiplatten 3cm Styrodor und 12mm Gipskarton“ saniert. Teile der Balken wurden mit Consolan gestrichen. Mehr Infos kann ich sicher noch einholen.
Das Haus steht nun in dieser Form seit 6 Jahren. Kann ein Gutachter etwaige Feuchtigkeitsschäden (oder andere Schäden) aufgrund einer eventuell falschen Sanierung bereits sehen? Kann also eine Aussage wie „wenn bis jetzt nichts aufgetreten ist, dann bleibt es auch so“ getroffen werden oder kann sich das auch erst nach vielen Jahren zeigen und momentan sieht alles sehr gut aus.
Welche Prüfungen wären notwendig, um eine Aussage zu treffen?
Vielen Dank für die Hilfe!
wir interessieren uns für ein Fachwerkhaus von ca.1800, zu 90% unseren Wünschen entspricht und auch mit viel Aufwand und vermutlich Herzblut saniert wurde. Wir sind absolute Laien bei dem Thema und lesen uns gerade ein. Auf den ersten Blick muss man an dem Haus vorerst nichts mehr machen, es wäre „einzugsfertig“ .
Die Frage zu Gefachen aus Porenbeton wird hier im Forum ja mehrheitlich negativ bewertet. In Ratgebern wird dies aber als durchaus gangbarer Weg gesehen oder auch ausdrücklich empfohlen. Das Haus wurde 2012 nach Angaben des Besitzers teils in Eigenleistung, teils mit Fachfirmen mit „Ytong und einem flexiblen Kleber, innengedämmt mit Kombiplatten 3cm Styrodor und 12mm Gipskarton“ saniert. Teile der Balken wurden mit Consolan gestrichen. Mehr Infos kann ich sicher noch einholen.
Das Haus steht nun in dieser Form seit 6 Jahren. Kann ein Gutachter etwaige Feuchtigkeitsschäden (oder andere Schäden) aufgrund einer eventuell falschen Sanierung bereits sehen? Kann also eine Aussage wie „wenn bis jetzt nichts aufgetreten ist, dann bleibt es auch so“ getroffen werden oder kann sich das auch erst nach vielen Jahren zeigen und momentan sieht alles sehr gut aus.
Welche Prüfungen wären notwendig, um eine Aussage zu treffen?
Vielen Dank für die Hilfe!