Wie ich schon mehrfach erwähnte,...
... bin ich kein ausgewiesener Baufachmann, habe das auch niemals behauptet. Geeignetere Begleitung für eine Hausbegehung wird der TE hoffentlich z.B. hier:
Karin & Sascha Töreki, Brandstraße 6, 45701 Herten-Westerholt, Telefon 02099476075, E-Mail AS_recklinghausen_2(at)igbauernhaus.de
finden.
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Was ich hier im Forum überwiegend schilderte, waren eigene Erfahrungen, Beobachtungen und meine daraus gezogenen Schlüsse. Mag der Eine das für krankhaften Schwachsinn halten, der Andere es einfach überlesen, so gibt es vielleicht auch User, die solche Erfahrungen teilen oder denen sie nützen. Sollen sich, wie aus der Aussage von Herrn Böhme interpretiert werden kann, nur noch Leute aus der Baubranche an alte Häuser wagen, weil für Laien der wirtschaftliche Totalschaden droht? Das kann es ja wohl nicht sein.
P.S.: Jedesmal wenn wir bei div. Hausbegehungen "unseren" Fachmann, seines Zeichens Architekt und Planer, mit dabei hatte, und nachher mit ihm eine grob überschlägige Berechnung evtl. Sanierungskosten machten, bekamen wir, je nach Größe und Umfang des Objektes, eine Rechnung von 130-200 €. Das ist zwar im Einzelfall keinesfalls überteuert, wenn man aber bei seiner Haussuche viele Dutzende von solchen Besichtigungen hat, läppert sich natürlich ganz schön was zusammen.
Natürlich ist jedes Haus anders, aber bei bestimmten Bildern und Gerüchen weiß man nach einiger Erfahrung instinktiv sofort was einen in so einem Haus bei der Besichtigung sonst noch erwartet und was für einen Sanierungsaufwand man wofür in etwa betreiben muss (+ Unsicherheitsfaktor xy). Wenn dem Verkäufer später so langsam dämmert, dass er für seine Preisvorstellungen keine ernsthaften Interessenten findet, erlaubt er vielleicht auch, dass man mal hinter seine Zementfaserplatten und sonstigen Fassaden schaut. Wenn nicht, kann man sich immer noch sagen "Finger weg!" Aber doch nicht schon im voraus.
Vielleicht sollten sich die Herren Bö... und Bö... auch lieber am unwürdigen Fachleute-Diskurs der Herren Struwe und Herbst über die Bekämpfung des Hausbocks beteiligen, da sind dann die Fachleute unter sich, ohne störende Laien.