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Die
Baugeldzinsen könnten bereits in den nächsten Wochen um bis zu 0,30 Prozent
ansteigen. Hintergrund: Der Bund-Future hat zwar kurzzeitig die Marke von 120
Punkten übersprungen, inzwischen ist er jedoch wieder unter diese Marke gefallen
- und zwar begleitet von historisch hohen Umsätzen. Als Auslöser dieser
Korrektur sieht Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG, die
entspanntere Lage am Devisenmarkt sowie bei den Ölpreisen. Beide Faktoren werden
das zuletzt so stark angeschlagene Vertrauen in Europas Wachstumsaussichten
wieder etwas aufhellen.
Während die Zinstendenz in den USA in den vergangenen Monaten
nach oben zeigte, haben wir in Euroland eine beschleunigte Abwärtsbewegung bei
den Zinsen gesehen. Viele Marktteilnehmer hatten befürchtet, dass Europa die
Hauptlast der amerikanischen Politik des schwachen Dollars schultern muss.
Inzwischen geht der Aufwertungsdruck auf den Euro zurück und verlagert sich auf
die asiatischen Währungen. Trotz dieser erwarteten Korrektur geht man bei
Interhyp nicht von einer wirklichen Trendwende am Zinsmarkt aus. Dazu bleiben
die Wachstumsaussichten außerhalb der USA zu schwach. Japan meldet gerade
geringere Wachstumsaussichten für 2005 und auch England, wo die Notenbank in den
letzten Quartalen über fünf Leitzinserhöhungen den Konsumboom drosseln wollte,
legt gerade eine Vollbremsung hin. Mit einem Umsatzminus von 1% verzeichnete der
dortige Einzelhandel im Dezember 2004 das schwächste Weihnachtsgeschäft seit
1982. Die Begründung scheint darin zu liegen, dass die Zinserhöhungen den Boom
bei den Immobilienpreisen abrupt gestoppt haben - worauf die Konsumenten sofort
mit weniger Ausgaben reagieren. Das bestätigt unsere Einschätzung, dass die
Zinserhöhungsspielräume von Alan Greenspan in den USA nicht sehr hoch sind, wenn
er den dortigen Immobilienmarkt nicht verunsichern möchte.
Der Aufruf an Immobilieninteressenten und Darlehensschuldner mit
ablaufenden Zinsbindungen ist klar: Jetzt die historisch tiefen Zinsen sichern
und nicht die letzte Stelle hinter dem Komma ausreizen. Besonders die langen
Zinsbindungen sind so günstig wie noch nie. Kreditnehmer erlangen so
langfristige Planungssicherheit für den Finanzhaushalt. Auch Interessenten, die
bisher aufgrund der schlechten Konjunkturlage zaghaft waren, sollten die
Rechnung "Miete gegen Eigentum" aufmachen. Mit dem richtigen Absicherungskonzept
gegen Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit können sie sich den Traum vom
eigenen Heim heute zu Topkonditionen erfüllen und trotzdem ruhig schlafen.
Die Bestsätze für Annuitätendarlehen liegen derzeit ...
<div align='right'>Siehe auch:
Interhyp AG</div>
Baugeldzinsen könnten bereits in den nächsten Wochen um bis zu 0,30 Prozent
ansteigen. Hintergrund: Der Bund-Future hat zwar kurzzeitig die Marke von 120
Punkten übersprungen, inzwischen ist er jedoch wieder unter diese Marke gefallen
- und zwar begleitet von historisch hohen Umsätzen. Als Auslöser dieser
Korrektur sieht Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG, die
entspanntere Lage am Devisenmarkt sowie bei den Ölpreisen. Beide Faktoren werden
das zuletzt so stark angeschlagene Vertrauen in Europas Wachstumsaussichten
wieder etwas aufhellen.
Während die Zinstendenz in den USA in den vergangenen Monaten
nach oben zeigte, haben wir in Euroland eine beschleunigte Abwärtsbewegung bei
den Zinsen gesehen. Viele Marktteilnehmer hatten befürchtet, dass Europa die
Hauptlast der amerikanischen Politik des schwachen Dollars schultern muss.
Inzwischen geht der Aufwertungsdruck auf den Euro zurück und verlagert sich auf
die asiatischen Währungen. Trotz dieser erwarteten Korrektur geht man bei
Interhyp nicht von einer wirklichen Trendwende am Zinsmarkt aus. Dazu bleiben
die Wachstumsaussichten außerhalb der USA zu schwach. Japan meldet gerade
geringere Wachstumsaussichten für 2005 und auch England, wo die Notenbank in den
letzten Quartalen über fünf Leitzinserhöhungen den Konsumboom drosseln wollte,
legt gerade eine Vollbremsung hin. Mit einem Umsatzminus von 1% verzeichnete der
dortige Einzelhandel im Dezember 2004 das schwächste Weihnachtsgeschäft seit
1982. Die Begründung scheint darin zu liegen, dass die Zinserhöhungen den Boom
bei den Immobilienpreisen abrupt gestoppt haben - worauf die Konsumenten sofort
mit weniger Ausgaben reagieren. Das bestätigt unsere Einschätzung, dass die
Zinserhöhungsspielräume von Alan Greenspan in den USA nicht sehr hoch sind, wenn
er den dortigen Immobilienmarkt nicht verunsichern möchte.
Der Aufruf an Immobilieninteressenten und Darlehensschuldner mit
ablaufenden Zinsbindungen ist klar: Jetzt die historisch tiefen Zinsen sichern
und nicht die letzte Stelle hinter dem Komma ausreizen. Besonders die langen
Zinsbindungen sind so günstig wie noch nie. Kreditnehmer erlangen so
langfristige Planungssicherheit für den Finanzhaushalt. Auch Interessenten, die
bisher aufgrund der schlechten Konjunkturlage zaghaft waren, sollten die
Rechnung "Miete gegen Eigentum" aufmachen. Mit dem richtigen Absicherungskonzept
gegen Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit können sie sich den Traum vom
eigenen Heim heute zu Topkonditionen erfüllen und trotzdem ruhig schlafen.
Die Bestsätze für Annuitätendarlehen liegen derzeit ...
- für 5 Jahre bei 3,24%,
- für 10 Jahre bei 3,82%,
- für 15 Jahre bei 4,12%,
- für 20 Jahre bei 4,40% und
- für 25 Jahre bei 4,84% effektiv.
<div align='right'>Siehe auch:
Interhyp AG</div>