Falscher Adressat? - Details zur Frage
Hallo - und besonders Herr Heim und Mathias Joseph.
Ich glaube wir haben hier ein Problemchen mit doppelten Namen, ich heisse Matthias - und die Heim'sche Antwort/Frage ging wohl an mich.
Ich habe zunächst mal in meinem Profil die Infos zum Haus erweitert. Weiter ist es ein MFH, d.h. ein Teil ist vermietet und genau da wird dann in Zukunft der Energiepass unumgänglich . Und der Einstieg dzu ist die Vor Ort Energieberatung, damit man vorab weiss wo man steht und vor dem Energiepass-Verfahren etwas möglichst effektives unternehmen kann. So sehe ich das zumindest.
Und wenn ein Mieter ins Spiel kommt, sieht immer alles ganz andersaus, denn Staat gibt Mieter erstaunliche Möglichkeiten und Rechte an die Hand.
Wenn ich da nur daran denke, daß es normal sein soll, wenn unzählige Bilder mit 80er Nägeln aufgehängt werden. Heute verzeiht das die Backsteinmauer und beim Auszug muss Vermieter akzeptieren, daß Gips oder Acryl drübergeschmiert wird. Ich mag mir gar nicht vorstellen wie eine von Innen hoch gedämmte Wand beim nächsten Mieter durchfeuchtet und schimmelt. Und den Nachweis über die Ursache muss ja der vermieter führen. Aber ich schweife ab...
Der rote Faden: Vermietung erfordert Energiepass mit guter Klassifizierung. Da der Eigentümer auf Vermietung angewiesen ist, kann er nicht nur für sich im Sinne besseren Wohnklimas auf die gute Klassifiezierung verzichten.
Dann möchte ich aber schon einen wirklich durchdachten Ansatz und nicht das übliche Abdichten mit Folien, dick dämmen mit Mineralfaserwolle und Polystyrolschaum. Sondern ein eher diffusionsoffenes Konzept. Die drei Energieberater, mit denen ich Kontakt hatte, liegen aber voll in diesem Mainstream. Dafür brauche ich aber keinen Energieberater, das kann ich auch so machen. Das Geld für eine derartige Beratung würde man dann besser gleich in Folien investieren :-(
Die Frage von Fred Heim verstehe ich nicht: Welche Werte müssen erreicht werden ? Die EnEV muss eingehalten und eine gute Klassifizierung für den Energiepass muss erreicht werden, weil sonst in naher Zukunft nicht mehr vermietbar.
Einen örtlich nahe gelegenen Baubiologen habe ich unter
www.baubiologie.de nicht gefunden - es geht um den 34er PLZ-Bereich.
Wie finde ich denn hier einen lokalen Baubiologen?
Danke und Gruß
Matthias