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Bei
der Umschuldung eines Immobilienkredites sind die Kosten deutlich niedriger als
viele Kunden fürchten - und Filialbanken gerne suggerieren: "Viele Filialbanken
ängstigen wechselwillige Kunden bei der Anschlussfinanzierung mit vorgeblich
hohen Kosten, um so den Kredit zu überhöhten Konditionen im eigenen Haus zu
behalten", sagt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Dabei
übersteigt die Zinsersparnis durch einen Wechsel die Kosten oft um das 20fache
und mehr.
"Die Kosten für den Bankwechsel liegen bei einer
Anschlussfinanzierung in Höhe von 150.000 Euro bei rund 300 Euro", sagt
Haselsteiner. Wer jedoch für die Anschlussfinanzierung Konditionsangebote
einholt und dadurch einen um 0,5 Prozent günstigeren Hypothekenkredit erhält,
den kostet der Anschlusskredit über 10 Jahre rund 7.700 Euro weniger. "Die
Kosten für einen Bankwechsel sind angesichts der Zinsersparnis marginal",
erläutert Haselsteiner. Die größten Konditionsvorteile lassen sich bei
Direktfinanzierern wie Interhyp erzielen. Haselsteiner rät daher, rund ein
halbes Jahr vor dem Auslaufen der Zinsbindung den Zinsmarkt zu beobachten und
Vergleichsangebote einzuholen. Umfassende und kostenlose Informationen im
Internet unterstützen Immobilienbesitzer dabei.
<div align='right'>Siehe auch:
Interhyp AG
Neutralitäts-Check: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 1,3
Milliarden Euro im Jahr 2004 versteht sich Interhyp als "größter unabhängige
Immobilienfinanzierer" für Privatkunden in Deutschland. Aus dem Angebot von 38
Banken, Versicherungen und Bausparkassen wählen die Beraterinnen und Berater
bei Interhyp die günstigste Baufinanzierung für ihre Kunden aus. Dabei
verzichtet das Unternehmen auf Filialen und setzt auf direkte Beratung per
Telefon, E-Mail und Internet. Dadurch können die Interhyp-Konditionen unter
denen traditioneller Filialbanken liegen. Haupt-Aktionäre der Interhyp AG sind
die Gründer Robert Haselsteiner und Marcus Wolsdorf sowie die
Beteiligungsgesellschaften Earlybird und 3i.</div>
der Umschuldung eines Immobilienkredites sind die Kosten deutlich niedriger als
viele Kunden fürchten - und Filialbanken gerne suggerieren: "Viele Filialbanken
ängstigen wechselwillige Kunden bei der Anschlussfinanzierung mit vorgeblich
hohen Kosten, um so den Kredit zu überhöhten Konditionen im eigenen Haus zu
behalten", sagt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Dabei
übersteigt die Zinsersparnis durch einen Wechsel die Kosten oft um das 20fache
und mehr.
"Die Kosten für den Bankwechsel liegen bei einer
Anschlussfinanzierung in Höhe von 150.000 Euro bei rund 300 Euro", sagt
Haselsteiner. Wer jedoch für die Anschlussfinanzierung Konditionsangebote
einholt und dadurch einen um 0,5 Prozent günstigeren Hypothekenkredit erhält,
den kostet der Anschlusskredit über 10 Jahre rund 7.700 Euro weniger. "Die
Kosten für einen Bankwechsel sind angesichts der Zinsersparnis marginal",
erläutert Haselsteiner. Die größten Konditionsvorteile lassen sich bei
Direktfinanzierern wie Interhyp erzielen. Haselsteiner rät daher, rund ein
halbes Jahr vor dem Auslaufen der Zinsbindung den Zinsmarkt zu beobachten und
Vergleichsangebote einzuholen. Umfassende und kostenlose Informationen im
Internet unterstützen Immobilienbesitzer dabei.
<div align='right'>Siehe auch:
Interhyp AG
Neutralitäts-Check: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 1,3
Milliarden Euro im Jahr 2004 versteht sich Interhyp als "größter unabhängige
Immobilienfinanzierer" für Privatkunden in Deutschland. Aus dem Angebot von 38
Banken, Versicherungen und Bausparkassen wählen die Beraterinnen und Berater
bei Interhyp die günstigste Baufinanzierung für ihre Kunden aus. Dabei
verzichtet das Unternehmen auf Filialen und setzt auf direkte Beratung per
Telefon, E-Mail und Internet. Dadurch können die Interhyp-Konditionen unter
denen traditioneller Filialbanken liegen. Haupt-Aktionäre der Interhyp AG sind
die Gründer Robert Haselsteiner und Marcus Wolsdorf sowie die
Beteiligungsgesellschaften Earlybird und 3i.</div>
