F
Fachwerk.de
- Beiträge
- 6.432
Bausparer
können der Einführung von "Basel II" gelassen entgegen sehen. Die neue Regelung
sieht vor, dass Finanzinstitute bei der Festlegung von Kreditkonditionen künftig
stärker als bisher auf die persönliche Bonität des Kunden achten. Für den
einzelnen kann das Zu- oder Abschläge bei den Darlehenszinsen bedeuten: je
besser die Bonitätseinstufung, desto günstiger der Kredit - je schlechter, desto
teurer. Das gilt nicht für Bauspardarlehen. Wer einen Vertrag abschließt,
sichert sich bereits heute den festen Zins für das spätere Bauspardarlehen -
ohne Risikozuschlag. Darauf weisen die Landesbausparkassen (LBS) hin.
<center>
</center>
Bausparer haben laut LBS gute Karten: Für Bauspardarlehen fallen
keine Risikozuschläge an. Unabhängig vom Vermögen sichern sich Bausparer auch
weiterhin bereits bei Vertragsabschluss das zinsgünstige Bauspardarlehen mit
festen Konditionen über die gesamte Laufzeit - ohne aufwändige Bonitätsprüfung
und ohne Zinsaufschlag. Ein weiterer Vorteil: Bausparer legen durch die
regelmäßigen Einzahlungen auf den Vertrag konsequent über einen längeren
Zeitraum Geld beiseite. So wird das Eigenkapital-Polster über die Jahre immer
größer.
In der Regel reichen das angesparte Geld und das Bauspardarlehen
aber noch nicht für den Bau oder Kauf des Eigenheims aus. Üblicherweise erfolgt
die restliche Finanzierung mit einem Darlehen von Bank oder Sparkasse. Auch hier
sollten Bausparer gute Karten haben, denn sie haben durch die regelmäßigen
Einzahlungen bereits Durchhaltevermögen beim Sparen bewiesen. Das kann sich
positiv auf die Bonitätseinstufung durch das Kreditinstitut auswirken. Bausparer
zeigen, dass sie in der Lage sind, diszipliniert und konsequent über einen
längeren Zeitraum zu haushalten - und das bringt Pluspunkte für die gesamte
Finanzierung.
<div align='right'>Siehe auch:
LBS</div>
können der Einführung von "Basel II" gelassen entgegen sehen. Die neue Regelung
sieht vor, dass Finanzinstitute bei der Festlegung von Kreditkonditionen künftig
stärker als bisher auf die persönliche Bonität des Kunden achten. Für den
einzelnen kann das Zu- oder Abschläge bei den Darlehenszinsen bedeuten: je
besser die Bonitätseinstufung, desto günstiger der Kredit - je schlechter, desto
teurer. Das gilt nicht für Bauspardarlehen. Wer einen Vertrag abschließt,
sichert sich bereits heute den festen Zins für das spätere Bauspardarlehen -
ohne Risikozuschlag. Darauf weisen die Landesbausparkassen (LBS) hin.
<center>
<img border="1" src="http://www.baulinks.de/webplugin/2004/i/1640-lbs.jpg" vspace="2" alt="Immobilien, Basel II, Bausparen, Kreditkonditionen, Darlehenszinsen, Bonitätseinstufung, Bauspardarlehen, Basel 2"> |
</center>
Bausparer haben laut LBS gute Karten: Für Bauspardarlehen fallen
keine Risikozuschläge an. Unabhängig vom Vermögen sichern sich Bausparer auch
weiterhin bereits bei Vertragsabschluss das zinsgünstige Bauspardarlehen mit
festen Konditionen über die gesamte Laufzeit - ohne aufwändige Bonitätsprüfung
und ohne Zinsaufschlag. Ein weiterer Vorteil: Bausparer legen durch die
regelmäßigen Einzahlungen auf den Vertrag konsequent über einen längeren
Zeitraum Geld beiseite. So wird das Eigenkapital-Polster über die Jahre immer
größer.
In der Regel reichen das angesparte Geld und das Bauspardarlehen
aber noch nicht für den Bau oder Kauf des Eigenheims aus. Üblicherweise erfolgt
die restliche Finanzierung mit einem Darlehen von Bank oder Sparkasse. Auch hier
sollten Bausparer gute Karten haben, denn sie haben durch die regelmäßigen
Einzahlungen bereits Durchhaltevermögen beim Sparen bewiesen. Das kann sich
positiv auf die Bonitätseinstufung durch das Kreditinstitut auswirken. Bausparer
zeigen, dass sie in der Lage sind, diszipliniert und konsequent über einen
längeren Zeitraum zu haushalten - und das bringt Pluspunkte für die gesamte
Finanzierung.
<div align='right'>Siehe auch:
LBS</div>