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Hallo zusammen! Wir überlegen uns ein tolles saniertes Fachwerkhaus, welches unter Denkmalschutz steht zu mieten. Da wir aber Laien sind, haben wir keine Ahnung, ob es bstimmte Dinge gibt, auf die wir achten müssen (z.B. ob man überall einen Nagel für ein Bild in die Wand schlagen darf....)...

Hallo, ich habe mich jetzt schon durch ettliche Beiträge gelesen und im Internet gestöbert. Allerdings finde ich als Anfänger im Bereich Altbausanierung nicht direkt Antworten auf meine Fragen und hoffe nun hier Hilfe zu finden. Wir hatten uns ja schon fast ein Fachwerkhaus gekauft, auch das...

Hallo hab da eine frage an die Experten . Leben seit anfang diesen Jahres(März)in einem(Gemieteten) Fachwerkhaus,hatten nach Einzug feststellen müßen das Regen durchs Dach eindrang hatten dies sowie andere Mängel sofort Mitgeteilt(Wassereinbruch im Badezimmer,Stockflecken teilweise unter der...

Hallo, ich wohne in einem Fachwerkhaus. Die Holzbalken sind alle sichtbar. Seit einiger Zeit höre ich nachts in meinem Schlafzimmer Klopfgeräusche. Die hören sich an, als wenn man mit einem Fingernagel auf den anderen klopft. Nach ca. 5 schnell hintereinander folgenden Klopfgeräuschen ist für...

Ich wohne in einer Altbauwohnung. In der Küche ist ein PVC-/oder Linoleum-Belag. Ich kann es nicht bestimmen. Seit einiger Zeit schlug der Boden Wellen und platze dann an den Nähten, also da wo Quadrat an Quadrat stößt. Der Hausmeister sah sich das an, hob eine Ecke mit einem Messer an und...

Hallo, seit einiger Zeit sind wir nun stolze Besitzer eines Fachwerkhauses im Bereich von Olpe (NRW). Leider können wir dieses Haus z.Zt nicht selber bewohnen und wollen bzw. müssen es daher erst einmal vermieten. Im Vorfeld möchte ich nun aber erst einmal einige Hinterlassenschaften des...

ich bin mieter in einem ca.30jahre alten haus und benötige hilfe beim isolierung nur der außenwände von innen. der vermieter will nichts mehr in das haus reinstecken. Wohnzimmer mit ca.30qm 2 gößere außenwände"ums Eck" in die eine nische soll mein arbeitsplatz, vor der anderen wand sind...

hallo, wir wollen diesen monat umziehen und sind gerade dabei, eine eigentlich sehr schöne, altbauwohnung zu renovieren. in dieser wohnung gab es mal einen enormen wasserschaden, diverse löcher sind noch in der decke als bohrungen, welche wohl zur trockenlegung dienten. Frage 1: wie schließe...

Hallo, habe eine 60 cm dicke Außenmauer, Sandstein, 2-Schalig. Sog. Kommunwand.Nachbar hat das Haus abgerissen und das Gelände 40 cm aufgefüllt. Wodurch mein EG jetzt teils KG ist. Weder Horizontal- noch Vertikalsperre ist vorhanden. Habe jetzt Feuchteschäden im KG und EG. Gutachter war wegen...

hallo, ich habe vor 2 wochen einen gewerberaum angemietet. (souterrain) bei der besichtigung (mit dem vormieter) war eigentlich so weit alles ok. luft rocht zwar ein wenig feucht aber nicht wirklich schlimm für einen keller. am wochenende, nachdem ich dann die noch vorhandenen kästen entfernt...

hallo , wer kann uns helfen und zwar wollen wir umziehen und möchten andere fliesenfarben . die alten fliesen müssen jedoch drin bleiben aber sie sind einfach zu dunkel für den kleinen badezimmer . was kann man tun um die fliesen zu erhalten aber trotzdem das bad heller und freundlicher machen...

Hallo, wir müssen eine rollstuhlgerechte Bodengleiche Dusche in obigem Umfeld einbauen. Problem: Bodenaufbau. Der Vermieter möchte die alten Dielen drinlassen, die 150x150 für die Dusche ausschneiden, Estrich über allem anbringen (auch über den Dielen) und die Dusche dann in den Ausschnitt...

Die Gebrauchserhaltungspflicht eines Vermieters umfasst unter anderem die Gewährleistung eines verkehrssicheren Zustands der Mieträume sowie die Berücksichtigung der entsprechenden öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften. "Bei Reparaturen sollte ein Vermieter daher immer darauf achten, dass...

Brauchen wir zum 1. Juli 2008 für Immobilieneigentümer bei der Vermietung, Verpachtung oder Verkauf den Energieausweis? Und was soll erreicht werden? Den Verbrauchsausweis kann man schon direkt online bestellen. Das Ausfüllen ist einfach, kostet zwischen 20 und 90 € ist sehr einfach strukturiert...

Hallo! Wir überlegen demnächst ein kleines Fachwerkhäuschen zu mieten. Bin wegen der steigenden Energiekosten aber unsicher. Ist es möglich nachträglich ohne allzu viel Aufwand ( und bezahlbar )innen etwas für die Isolierung zu tun??? Würde mich über Ratschläge ( auch wenn es nur ein bischen was...

Hallo, in meinem Bad sind furchtbare, blaue Bodenfliesen - ich habe vor, darüber zu fliesen, da ich sie nicht herausreissen darf,will...etc Meine Badezimmertür geht allerdings nach innen auf und ich frage mich, ob sich der Abstand zwischen Fliesen und Tür ausgeht, derzeit ist die Tür ca 1cm...

Hallo... wir wohnen in einer 60qm Altbauwohnung mit Gaseinzelöfen. Leider ist es eiskalt obwohl ich die Öfen immer sehr stark aufdrehe. Dafür ist es an der Zimmerdecke (bzw, auf dem Stockbett) ziemlich warm. Unsere Füße dagegen sind Eisklumpen und meine kleine Tochter ist auch immer ganz...

Auf Grund ständig steigender Energiekosten ist eine korrekte Abrechnung über den Wärmeverbrauch in Mietwohnungen besonders wichtig. Wohnen Mieter in einem Haus, dessen Wohnungen nur zum Teil mit Balkonen ausgestattet sind oder in dem die Flächen der Balkone stark voneinander abweichen, so...

Befinden sich bei Anmietung einer Wohnung Ölöfen in den Räumen, so kann der Mieter davon ausgehen, dass diese Bestandteil der Wohnung sind. Fällt ein Ofen aus, so hat grundsätzlich der Vermieter für die Reparatur zu sorgen. Dies gilt selbst dann, wenn der Mietvertrag eine Klausel enthält...

Hallo, ich habe ein leidiges Problem in meiner Mietwohnung. Ein Raum ist ein Anbau und der Vermieter hat ihn nach innen mit Rigibs und Styropor verkleidet, dahinter Außenwand, alles ganz dicht zusammen, wie ein Sandwich. Von Jahr zu Jahr wurde der Belag auf der Tapete mehr, kein direkter...