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Toni
Guest
Hallo,
wir spielen mit dem Gedanken, den Dachboden unserer Wohnanlage (Gesamtgrundfläche ca. 420qm) für den selbstausbau zu verkaufen. Das Geld soll für weitere Modernisierungsmassnahmen(100kfw)verwendet werden.Wie hoch wäre der Verkaufspreis des Dachbodens??
Ich habe in vielen Fällen gesehen, dass man den Verkaufpreis durch Bodenrichtwert x Grundfläche ermittelt. Wäre das in diesem Fall OK ??
Die Wohnanlage besteht aus 20 Wohnungen hat 3/4 Stockwerke und befindet sich zentral in Frankfurt am Main. Baujahr ca. 1950; Bodenrichtwert 650€/qm.
Der Käufer wäre verpflichtet das Dach auf Eigenkosten abzutragen und komplett zu erneuern. Dabei kann er es so gestallten, wie er es möchte (z.B. Flachdach). Auch müsste er alle weitern Kosten bezüglich des Dachausbaus selber tragen.
Von einen Architekten haben ich mir grob zeichenen lassen, dass man z.B. 3 neu Wohneinheiten von einer Gesamtwohnfläche von ca. 250-270qm errichten könnte.
wir spielen mit dem Gedanken, den Dachboden unserer Wohnanlage (Gesamtgrundfläche ca. 420qm) für den selbstausbau zu verkaufen. Das Geld soll für weitere Modernisierungsmassnahmen(100kfw)verwendet werden.Wie hoch wäre der Verkaufspreis des Dachbodens??
Ich habe in vielen Fällen gesehen, dass man den Verkaufpreis durch Bodenrichtwert x Grundfläche ermittelt. Wäre das in diesem Fall OK ??
Die Wohnanlage besteht aus 20 Wohnungen hat 3/4 Stockwerke und befindet sich zentral in Frankfurt am Main. Baujahr ca. 1950; Bodenrichtwert 650€/qm.
Der Käufer wäre verpflichtet das Dach auf Eigenkosten abzutragen und komplett zu erneuern. Dabei kann er es so gestallten, wie er es möchte (z.B. Flachdach). Auch müsste er alle weitern Kosten bezüglich des Dachausbaus selber tragen.
Von einen Architekten haben ich mir grob zeichenen lassen, dass man z.B. 3 neu Wohneinheiten von einer Gesamtwohnfläche von ca. 250-270qm errichten könnte.