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Barbara
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Hallo zusammen,
ich bin gerade dabei, ein altes Haus zu erwerben.
Nun habe ich vom Makler einen Optionsvertrag bekommen, nach dem ich dem Verkäufer schon einmal einen Betrag von 5% des Kaufpreises als Kaution überweisen soll.
Im Wortlaut: "Für die Option ist eine Gebühr in Höhe von 5% des KP als Kaution fällig. Die Kaution ist auf ein [...] Konto zu hinterlegen. Diese Kaution wird bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags auf den Kaufpreis angerechnet. Andernfalls verbleibt die Kaution beim Verkäufer als Gebühr für die Reservierung des Grundstücks".
Frage: Ist so etwas üblich/ zulässig?
Habe bereits im Internet gesucht, aber im Zusammenhang von Kaution und Immobilien stößt man nur auf die Mietkaution.
Besten Dank im voraus für Eure Antworten!
Barbara
ich bin gerade dabei, ein altes Haus zu erwerben.
Nun habe ich vom Makler einen Optionsvertrag bekommen, nach dem ich dem Verkäufer schon einmal einen Betrag von 5% des Kaufpreises als Kaution überweisen soll.
Im Wortlaut: "Für die Option ist eine Gebühr in Höhe von 5% des KP als Kaution fällig. Die Kaution ist auf ein [...] Konto zu hinterlegen. Diese Kaution wird bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags auf den Kaufpreis angerechnet. Andernfalls verbleibt die Kaution beim Verkäufer als Gebühr für die Reservierung des Grundstücks".
Frage: Ist so etwas üblich/ zulässig?
Habe bereits im Internet gesucht, aber im Zusammenhang von Kaution und Immobilien stößt man nur auf die Mietkaution.
Besten Dank im voraus für Eure Antworten!
Barbara