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Frank
Guest
Hallo,
ich habe das Problem nicht zu wissen ob das Haus das wir kaufen wollen das Geld das der Eigentümer haben will wert ist. Gibt es irgendwo Anlaufstellen, die einem unverbindlich einen Preis (auch ca. Preis) sagen können?
Oder können Sie mir vielleicht helfen?
Es handelt sich um ein Bauernhaus ca aus dem Jahr 1660 20km von Nürnberg weg. Der Baugrund wird mit 180-200€/qm von der Gemeinde bewertet. Das Haus hat ca. 600qm Wfl. und ist in einem "ursprünglichen" Zustand. d.h. es ist nichts verbaut sondern nur erhalten. Es sind Kastenfenster mit teilweise noch handgemachten Fensterscheiben verbaut und vor ca 10 Jahren würde eine Holzzentralheitzung eingebaut. Die Innenwände sind mit Feldsteinen ausgefacht und mit Kalkputz und Kalkfarbe behandelt. Baubiologisch ist wohl alles bestens, Strom ist aufputz verlegt. Die Aussenwände sind mit Lehmkugeln oder sowas gedämmt. Es besteht leider kein besonders guter Schallschutz zwischen den Stockwerken, was eine Rolle spielt, da wir nur eine Ebene kaufen wollen (oder können wenn der Preis in Ordnung sein sollte).
Ich weiß das es schwer ist aufgrund dieser Beschreibung einen Schätzpreis abzugeben aber mir langen auch Erfahrungswerte. Wir haben kürzlich ein voll renoviertes Fachwerkhaus angesehen für ca. 460€/qm das leider keinerlei altes "Flair" mehr hat, aber auf dem modernsten Stand der Technik ist. ist das prinzipiell mehr Wert oder eher weniger? (Marktwert, uns wäre das unrestaurierte lieber und somit mehr Wert, aber was wenn man's wieder verkaufen muß...)
Besten Dank für jegliche Antworten
MfG
Frank Wichert
ich habe das Problem nicht zu wissen ob das Haus das wir kaufen wollen das Geld das der Eigentümer haben will wert ist. Gibt es irgendwo Anlaufstellen, die einem unverbindlich einen Preis (auch ca. Preis) sagen können?
Oder können Sie mir vielleicht helfen?
Es handelt sich um ein Bauernhaus ca aus dem Jahr 1660 20km von Nürnberg weg. Der Baugrund wird mit 180-200€/qm von der Gemeinde bewertet. Das Haus hat ca. 600qm Wfl. und ist in einem "ursprünglichen" Zustand. d.h. es ist nichts verbaut sondern nur erhalten. Es sind Kastenfenster mit teilweise noch handgemachten Fensterscheiben verbaut und vor ca 10 Jahren würde eine Holzzentralheitzung eingebaut. Die Innenwände sind mit Feldsteinen ausgefacht und mit Kalkputz und Kalkfarbe behandelt. Baubiologisch ist wohl alles bestens, Strom ist aufputz verlegt. Die Aussenwände sind mit Lehmkugeln oder sowas gedämmt. Es besteht leider kein besonders guter Schallschutz zwischen den Stockwerken, was eine Rolle spielt, da wir nur eine Ebene kaufen wollen (oder können wenn der Preis in Ordnung sein sollte).
Ich weiß das es schwer ist aufgrund dieser Beschreibung einen Schätzpreis abzugeben aber mir langen auch Erfahrungswerte. Wir haben kürzlich ein voll renoviertes Fachwerkhaus angesehen für ca. 460€/qm das leider keinerlei altes "Flair" mehr hat, aber auf dem modernsten Stand der Technik ist. ist das prinzipiell mehr Wert oder eher weniger? (Marktwert, uns wäre das unrestaurierte lieber und somit mehr Wert, aber was wenn man's wieder verkaufen muß...)
Besten Dank für jegliche Antworten
MfG
Frank Wichert