D
Daniel Müller
Guest
Hallo liebe Fachwerkler-Gemeinde,
wie sind mit unserem Haus aus dem Jahr 1906 nun langsam soweit durch. Einzige Problem ist nur noch eine undicht werdende Dachterrasse an unserem Anbau aus dem Jahre 1965. Damals wurden ca. 30m² im Erdgeschoss angebaut. Nun kam die Idee auf, dass wir statt einer Sanierung gleich einen weiteren Raum darauf setzen könnten. Ein Statiker hatte sich die Unterlagen mal angeschaut und gemeint, dass es ausreichend dimensioniert ist, um einen weiteren Raum darauf zu setzen.
Also erstmal einen Architekten gesucht und Angebote reingeholt. Danach bin ich dann erstmal aus allen Wolken gefallen, für 30m² schlägt er 38 t€ für den Rohbau (Nur Wände und Dach) an. Wenn ich dann Fenster, Estrich etc. in Eigenleistung oben drauf rechne, komme ich trotzdem bei gut 50 t€ raus.
Gemäß Aufschlüsselung kommen ca. 13 t€ für Architekt, Bauüberwacher, Statiker und Co. drauf, klingt viel, aber kann ich irgendwie noch verstehen. Aber dann 25 t€ für 2 (ggf. wegen Brandschutz 3) Wände und ein Dach darüber? Finde nur ich das zuviel?
Wäre es realistisch bzw. möglich, dass ich dann Wände und Dach auch in Eigenleistung durchführe? Gibt es Bauüberwacher die da mitziehen? Oder fällt der Traum vom selbstgebauten Anbau an der Rechtslage?
Vielen Dank für Anregungen und Meinungen.
wie sind mit unserem Haus aus dem Jahr 1906 nun langsam soweit durch. Einzige Problem ist nur noch eine undicht werdende Dachterrasse an unserem Anbau aus dem Jahre 1965. Damals wurden ca. 30m² im Erdgeschoss angebaut. Nun kam die Idee auf, dass wir statt einer Sanierung gleich einen weiteren Raum darauf setzen könnten. Ein Statiker hatte sich die Unterlagen mal angeschaut und gemeint, dass es ausreichend dimensioniert ist, um einen weiteren Raum darauf zu setzen.
Also erstmal einen Architekten gesucht und Angebote reingeholt. Danach bin ich dann erstmal aus allen Wolken gefallen, für 30m² schlägt er 38 t€ für den Rohbau (Nur Wände und Dach) an. Wenn ich dann Fenster, Estrich etc. in Eigenleistung oben drauf rechne, komme ich trotzdem bei gut 50 t€ raus.
Gemäß Aufschlüsselung kommen ca. 13 t€ für Architekt, Bauüberwacher, Statiker und Co. drauf, klingt viel, aber kann ich irgendwie noch verstehen. Aber dann 25 t€ für 2 (ggf. wegen Brandschutz 3) Wände und ein Dach darüber? Finde nur ich das zuviel?
Wäre es realistisch bzw. möglich, dass ich dann Wände und Dach auch in Eigenleistung durchführe? Gibt es Bauüberwacher die da mitziehen? Oder fällt der Traum vom selbstgebauten Anbau an der Rechtslage?
Vielen Dank für Anregungen und Meinungen.