Steinsittich
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Hier möchte ich mein 2022 renoviertes Fachwerkhaus zum Kauf anbieten. Alle Balken sind freigelegt, Dielenboden wechselt sich mit hochwertigen Retro Fliesen ( keine billigen Baumarkt Fliesen) ab. Mit 133qm Wohnfläche auf 2 Ebenen hat es genügend Platz. Falls das nicht reicht gibt es noch einen großen Kaltboden der noch mit 2 Ebenen ausgebaut werden kann. Ein großer " Hark" Marmor Kamin mit neuester Feinfiltertechnik kann das ganze Haus beheizten, da der Schornstein mittig und oben frei steht. Zusätzlich gibt es noch einen Kaminofen in der Etage. Ein Niedrigenergiebrennwertkessel von Rotex beheizt das Haus mit ca. 1000l Öl im Jahr. Es gibt eine freistehende Badewanne von der man aus dem Fenster, oder in den Kaminofen schauen kann. Eine ebenerdige Dusche, alles im Retro Style, passend zum Fachwerkhaus mit Bronze Armaturen ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich habe ich noch für Hund einen erhöhten Waschplatz in einer Zinkwanne erschaffen, damit auch er sauber im Haus laufen kann. Hundi hat auch einen eigene Hundeklappe, durch die er in den uneinsehbaren und abgeschlossen Garten gehen kann. Der Garten hat 2 IBC Tanks, Regentonnen mit Brunnen und Hochbeeten. Ein schöner Grillplatz ist auch vorhanden. Ein naturnaher Koiteich befindet sich direkt vor dem Holz - Wintergarten. Der Wintergarten ist bei Wärme fast komplett zu öffnen. Ein Öllager, eine separate Waschküche und eine Scheune die derzeit als Werkstatt und Garage genutzt wird, gehören mit dazu. Ebenso gibt es 2 Parkplätze. Das Anwesen liegt sehr verkehrsgünstig. Man ist schnell in Göttingen (15Min.), Kassel, Witzenhausen oder Heiligenstadt. Ebenso ist man nur um die Ecke, mit Hund, in Feld und Flur. Auch gibt es im Nachbarort (2km) eine Zugverbindung, einen Lebensmittelmarkt, div. Ärzte. Die Front besitzt jetzt 4 neu eingebaute Sprossenfenster. Die anderen Fenster sind dicht, aber nicht mehr so schön. Es sollten irgendwann neue Fenster folgen. Aber hier hat sich schon der Denkmalschutz angeboten mit zu finanzieren, da man so begeistert von dem außerordentlich schönen Fachwerkhaus war. Es muss nichts mehr gemacht werden, man kann sofort einziehen und sich wohl fühlen. Meine Preisvorstellung ist 275000€. ALLES ist verhandelbar! Inneneinrichtung, Koiteich, Küche, Gartenausstattung, Übergabe, Preis.
