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Hallo - wir haben ein kleines Schieferhaus gekauft und suchen nun im Raum Wuppertal, Remscheid jemandem, der uns bei der Sanierung beraten kann - als erstes steht an, eine konkrete Begutachtung von möglichen verdeckten Schäden. Kann mir jemand einen seriösen Zimmermann oder Architekten nennen...

Sehr geehrte Mitglieder, wir sind derzeit mit dem Kauf eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses beschäftigt. Ich bin Laie auf diesem Gebiet. Das Haus ist für uns wegen des Preises und seines Charmes interessant. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert. Ich habe nach dem Lesen einiger...

Ich stehe kurz vor den Entscheidung über den Kauf eines Fertighauses. Baujahr 1977, Thommes-Fertighaus, kleinerer (ehem.) Hersteller aus der Eifel. Holzständerbauweise; Asbestzementfassade. Bei der Besichtigung hat es absolut nicht den typischen Fertighausgeruch gehabt. Trotz verschiedenster...

Hallo Fachwerkfreunde, ich möchte mich kurz vorstellen. Mein Name ist Peter, ich bin 63 Jahre alt und habe Interresse gefunden an einem Fachwerkhaus in der schönen Wetterau (Nidda). Da das Gebäude von aussen recht ansprechend aussieht und wahrscheinlich vor nicht allzulanger Zeit renoviert (oder...

Wir haben vor 2 Jahren im Raum Lörrach PLZ 79*** ein Haus gekauft. Damals hat die Gemeinde auf ihr Vorkaufsrecht verzichtet. Das Grundstück ist gross. Angenommen wir möchten in einigen Jahren das Haus wieder verkaufen: Welche Rechte hat die Gemeinde dann: 1. Besteht dann ein Vorkaufsrecht, wenn...

Hallo, meine Frau und ich planen einen bereits besichtigten Resthof (Fachwerk mit Ziegeln, teils mit Putz) zu erwerben. Eigenkapital wäre dafür vorhanden. Leider ist es mit unserem Sachverstand was Fachwerkschäden etc angeht nicht sehr weit her, daher suchen wir hier einen...

Hallo! Wir möchten ein ca. 150 - 200 Jahre altes Fachwerkhaus kaufen. Es ist für uns Laien in einem augenscheinlich guten Zustand. Es hat ein neues Dach und die Aussenwände wirken gut und geflegt. Uns wurde ein Wertgutachten vorgelegt, in dem "Restnutzungsdauer 30 Jahre" steht. Da wir von...

hallo, wir haben vor einem halben Jahr ein 50 jahre altes haus gekauft- mit lehm/steinbauweise. Wir haben schon viel getan und jetzt wird das dach neu gemacht. Beim Kauf allerdings sahen wir nicht, dass beim Giebel im Erdgeschoss innen und außen am Giebel auf beiden Seiten ein Riss befindet...

Hallo, wie ich schon angedeutet habe, haben wir uns ein Fachwerkhäuschen (1800) im Außenbereich ausgeguckt. Jetzt versuche ich natürlich vor den eventuellen Kauf keine Fehler zu machen. Bis jetzt haben wir das Haus nur von Innen mit dem Makler zusammen besichtigt und mit der Bank die ersten...

Meine Frau und ich möchten ein 200 Jahre altes Fachwerkhaus kaufen. Den Banken ist das Haus zu Alt und nun wollen wir es auf Mietkauf kaufen. Ich stelle mir das so vor ! Wir zahlen 4 Jahre lang eine Tilgung von 10% plus Zinsen. Nach 4 Jahren lösen wir den Rest dann ab und werden ins Grundbuch...

Wir haben vor Zweieinhalb Jahren unser Haus verkauft da es uns für zwei Familien zu klein wurde. Die Käufer haben das Haus mehrmals besichtigt und sogar schon renoviert bevor der Kaufvertrag gültig wurde. Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz , vorwiegend die Außenmauer welche aus...

Hallo, wir interessieren uns sehr für ein Zwei-Ständer-Haus im Kreis Stade und suchen für einen baldigen neuerlichen Besichtigungstermin einen Fachmann, der uns beraten kann, wie hoch der Sanierungsbedarf ist und ob es sich überhaupt lohnt. Einige Schäden waren für uns als Laien schon...

Hallo ,ich brauche da mal eure Hilfe. Habe 2005 eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage erworben. Der Kauf lief über eine Immobilienvertriebsfirma, gesehen habe ich die Wohnung vor dem Kauf nicht nur in einer Exposee . Super Bilder ,Grundsaniert und beste Lage. Das Haus hat 6 Wohnungen ,alle...

Hallo an das gesamte Forum. Lese mich seit Tagen durch euer Forum,hab auch einiges zu meinen Fragen gefunden. Allerdings gibt es viele Varianten,die mich da etwas verwirren?????? Erstmal zum Objekt,wir haben vor uns einen Bauernhof von 1877,bestehend aus Bundsandsteinfundament,ohne...

Hallo, wir haben ein Fachwerkhaus zum Kauf angeboten bekommen. Wie können wir eine realistische Einschätzung des Wertes des Hauses bekommen? Welche Fördermittel/ Möglichkeiten gibt es bei Kauf (Haus steht unter Denkmalschutz)? Der Wandaufbau der Außenwände besteht aus Lehmstein, einer Dämmwolle...

Bin das erste mal hier im System, und man mag mir verzeihen, dass ich wohl wirklich keine Ahnung von Fachwerkhäusern habe ... habe mich in ein rund 200 Jahre altes Heuerhaus, Fachwerkähnlich verliebt , nach meinem Kenntnisstand relativ unverbastelt, wohnen wie vor 200 Jahren. Sorgen macht mir...

Hallo, wir haben uns eine Wohnung angeschaut, in einem Fachwerkhaus, das etwa um Ende 15. bis Anfang 16. Jahrhundert sein müsste. Leider gibt es keine Unterlagen dazu wann es genau errichtet wurde. Das Haus wurde 1992 komplett saniert. Sprich, neue Strom- und Wasserleitungen, Gaszentralheizung...

Hallo, nachdem ich hier schon eine Weile viele Themen um Schäden und Mängel beim Fachwerkhauskauf quergelesen habe, bin ich auch immer wieder geschockt, und versuche immer noch ein Fachwerkhaus 'einzuordnen'. Ich lese hier so oft Beiträge, in denen beim Renovieren o.ä. nach dem Kauf...

Hallo zusammen, ich bin durch Zufall auf dieses tolle Forum gestoßen und würde mich freuen, wenn wir hier evtl. ein paar Tips bekommen. Mein Mann und ich (beide 33) wohnen seit 2 Jahren zur Miete in unserem kleinen Fachwerkhaus. Nun möchte unsere Vermieterin das Haus verkaufen zum Preis von...

Zum 1. Oktober tritt die novellierte Energieeinsparverordnung 2007 (EnEV) in Kraft. Damit wird der bundesweit einheitliche Energieausweis verpflichtend bei Vermietung und Verkauf eingeführt. Durch eine Übergangsfrist haben Eigentümer genug Zeit den Ausweis ausstellen zu lassen...