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Steffen Mack
Guest
Hallo,
ich beabsichtige den Kauf eines Fachwerkhauses aus dem Jahr 1920. Das Haus muss jedoch umfangreich renvoiert werden. Da ich die Kosten natürlich im Vorfeld wissen und dazu hilfreiche Tipps für die Renovierung und Gestaltung bekommen möchte, wende ich mich nun an dieses Forum. Dem ein oder anderen wird der Umfang meines Beitrages sicher erschrecken, doch sind das Fragen, die mir am Herzen liegen und die ich gerne im Vorfeld beantwortet hätte.
1. Im Haus ist eine Erdgaszentralheizung installiert. Der Kessel entspricht nicht mehr den Anforderungen und muss ausgetauscht werden. Ich würde nach meinem Kenntnisstand einen Gas-Brennwertkessel nehmen. Ist dies sinnvoll? Welcher Kessel ist im Preis-Leistungsverhältnis zu empfehlen und mit was für Ausgaben muss ich rechnen?
2. Ich habe im Internet auch gelesen, dass ein Strahlungsheizung von Vorteil ist. Ist diese mit einem Gas-Brennwertkessel kompatibel und zu empfehlen? Wieviel € wird ein Strahlungsheizkörper ungefähr kosten? Ist die nachträglich Installation ohne großen Aufwand (Mauerwerk entfernen u.s.w.) möglich und können die Heizkörper an die Stelle der vorhandenen Heizköper angebracht werden?
3. Weiterhin sind die Fenster zu erneuern. Ich bevorzuge Holzfenster mit Sprossen. Wieviel Euro kostet ungefähr ein Holzfenster komplett mit Sprossen, Griffen und Einbau? ICh weiss, dazu benötigt man die Maße. Leider kann ich diese nicht mitteilen und bitte daher um grobe Schätzung des Preises, so dass ich die Ausgaben in etwas hochrechnen kann.
4. Wie und womit pflegt man die Holzfenster?
5. Wer kann mir evtl. Auskunft darüber geben, welche Fördermittel für die Erneuerung der Fenster und der Heizung zur Verfügung stehen? Wie ist die Vorgehensweise bei Beantragung von Fördermitteln?
5. Das Erdgeschoss ist komplett sanierungsbedürftig. Darunter auch der Teppichboden. Da ich nicht weiß, wie es darunter aussieht und ich evtl. neu dämmen muss, zielt meine Frage daraufhin, wie teuer ungefähr das Dämmmaterial für ein m² ist? Was für eine Dämmung ist zu empfehlen?
6. Der Keller ist mit Ausnahme einer Wand, die nur leichte Feuchtigkeit aufweist trocken. Wie und womit kann bzw. muss ich die Wand bearbeiten, um die Feuchtigkeit heruaszubekommen? Ich habe mal den Tipp bekommen, den Putz abzuschlagen und die Wand freizulegen. Dabei neu zu verfugen. Was nehme ich jedoch dafür?
Die restlichen Kellerwände müssten meiner Ansicht nach mal gestrichen werden. Welche Farbe können Sie empfehlen?
7. Das Dach und die Fassade sind komplett verschiefert. Es ist auch noch in Ordnung. Dennoch hätte ich gerne mal den Kostenrahmen für eine Neuverschieferung des Hauses gewußt. Das Haus ist ca. 12m breit, 5,80 m lang und ca. 10 m hoch. Nähere Angaben kann ich leider nicht machen.
8. Ein Teil des Daches und der Fassade wurden mit Kunstschiefer bedeckt. Wie teuer sind dafür die Entsorgungskosten?
9. Wie lange ist grundsätzlich eine Schieferfassade haltbar?
10. Der Sockel des Gebäudes ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Er muss jedoch nur gestrichen werden. Was für Material verwendet man da am besten und wie geht man sinnvollerweise vor?
11. Was halten Sie von einer kompletten Dämmung des Hauses? Ich habe im Internet gelesen, dass dies gerade bei Fachwerk wenig Sinn macht und man durch einfachere und günstigere Maßnahmen den gleichen oder sogar den besseren Erfolg erzielen könnte. Weiterhin ist man der Meinung, man würde sich das Haus kaputt dämmen.
Das sind die Fragen, die mir derzeit am meisten am Herzen liegen. Ich hoffe, Sie können mir trotz des erheblichen Umfangs weiterhelfen. Auch über eine Verweisung auf Homepages, die antworten auf meine Fragen geben, wäre ich bereits dankbar.
Ich möchte mich abschließend recht herzlich im voraus bei Ihnen für die Beantwortung meiner umfangreichen Mail bedanken.
Mfg
Steffen Mack
ich beabsichtige den Kauf eines Fachwerkhauses aus dem Jahr 1920. Das Haus muss jedoch umfangreich renvoiert werden. Da ich die Kosten natürlich im Vorfeld wissen und dazu hilfreiche Tipps für die Renovierung und Gestaltung bekommen möchte, wende ich mich nun an dieses Forum. Dem ein oder anderen wird der Umfang meines Beitrages sicher erschrecken, doch sind das Fragen, die mir am Herzen liegen und die ich gerne im Vorfeld beantwortet hätte.
1. Im Haus ist eine Erdgaszentralheizung installiert. Der Kessel entspricht nicht mehr den Anforderungen und muss ausgetauscht werden. Ich würde nach meinem Kenntnisstand einen Gas-Brennwertkessel nehmen. Ist dies sinnvoll? Welcher Kessel ist im Preis-Leistungsverhältnis zu empfehlen und mit was für Ausgaben muss ich rechnen?
2. Ich habe im Internet auch gelesen, dass ein Strahlungsheizung von Vorteil ist. Ist diese mit einem Gas-Brennwertkessel kompatibel und zu empfehlen? Wieviel € wird ein Strahlungsheizkörper ungefähr kosten? Ist die nachträglich Installation ohne großen Aufwand (Mauerwerk entfernen u.s.w.) möglich und können die Heizkörper an die Stelle der vorhandenen Heizköper angebracht werden?
3. Weiterhin sind die Fenster zu erneuern. Ich bevorzuge Holzfenster mit Sprossen. Wieviel Euro kostet ungefähr ein Holzfenster komplett mit Sprossen, Griffen und Einbau? ICh weiss, dazu benötigt man die Maße. Leider kann ich diese nicht mitteilen und bitte daher um grobe Schätzung des Preises, so dass ich die Ausgaben in etwas hochrechnen kann.
4. Wie und womit pflegt man die Holzfenster?
5. Wer kann mir evtl. Auskunft darüber geben, welche Fördermittel für die Erneuerung der Fenster und der Heizung zur Verfügung stehen? Wie ist die Vorgehensweise bei Beantragung von Fördermitteln?
5. Das Erdgeschoss ist komplett sanierungsbedürftig. Darunter auch der Teppichboden. Da ich nicht weiß, wie es darunter aussieht und ich evtl. neu dämmen muss, zielt meine Frage daraufhin, wie teuer ungefähr das Dämmmaterial für ein m² ist? Was für eine Dämmung ist zu empfehlen?
6. Der Keller ist mit Ausnahme einer Wand, die nur leichte Feuchtigkeit aufweist trocken. Wie und womit kann bzw. muss ich die Wand bearbeiten, um die Feuchtigkeit heruaszubekommen? Ich habe mal den Tipp bekommen, den Putz abzuschlagen und die Wand freizulegen. Dabei neu zu verfugen. Was nehme ich jedoch dafür?
Die restlichen Kellerwände müssten meiner Ansicht nach mal gestrichen werden. Welche Farbe können Sie empfehlen?
7. Das Dach und die Fassade sind komplett verschiefert. Es ist auch noch in Ordnung. Dennoch hätte ich gerne mal den Kostenrahmen für eine Neuverschieferung des Hauses gewußt. Das Haus ist ca. 12m breit, 5,80 m lang und ca. 10 m hoch. Nähere Angaben kann ich leider nicht machen.
8. Ein Teil des Daches und der Fassade wurden mit Kunstschiefer bedeckt. Wie teuer sind dafür die Entsorgungskosten?
9. Wie lange ist grundsätzlich eine Schieferfassade haltbar?
10. Der Sockel des Gebäudes ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Er muss jedoch nur gestrichen werden. Was für Material verwendet man da am besten und wie geht man sinnvollerweise vor?
11. Was halten Sie von einer kompletten Dämmung des Hauses? Ich habe im Internet gelesen, dass dies gerade bei Fachwerk wenig Sinn macht und man durch einfachere und günstigere Maßnahmen den gleichen oder sogar den besseren Erfolg erzielen könnte. Weiterhin ist man der Meinung, man würde sich das Haus kaputt dämmen.
Das sind die Fragen, die mir derzeit am meisten am Herzen liegen. Ich hoffe, Sie können mir trotz des erheblichen Umfangs weiterhelfen. Auch über eine Verweisung auf Homepages, die antworten auf meine Fragen geben, wäre ich bereits dankbar.
Ich möchte mich abschließend recht herzlich im voraus bei Ihnen für die Beantwortung meiner umfangreichen Mail bedanken.
Mfg
Steffen Mack
