Hallo Friederike,In der Regel werden die geforderten Untersuchungen ganz oder in großen Teilen von den Denkmalbehörden getragen. Besprechen Sie das mit Ihrem Sachbearbeiter. Der soll Ihnen auch Adressen der Leute geben, die die Untersuchungen hinsichtlich der Forderungen des Amtes ausreichend erfüllen können.
Diese schauen sich das Objekt an und geben ein Angebot an die Denkmalschutzbehörde ab, was die Untersuchung kostet und in welchem Umfang, Farbe, Putz, Altersbestimmung von Hölzern, usw. diese durchgeführt wird. Die Untersuchung wir durch die Denkmalschutzbehörde beauftragt, Sie stellen das Gebäude für den Zeitraum der Untersuchung zu Verfügung.
Im Denkmalschutz muss man immer miteinander, nicht gegeneinander arbeiten. Nicht jede Forderung ist im Übrigen begründet.
Wenn dann Arbeiten im Haus durchgeführt werden sollen brauchen Sie für jeden Eingriff eine denkmalrechtliche und bei größeren Eingriffen auch eine baurechtliche Genehmigung. Ohne Planer werden Sie das dann kaum bewerkstelligt kriegen. Dieser Planer erstellt auch das empfohlene Raumbuch, in dem eine exakte Zustandsbeschreibung des Istzustandes enthalten ist, Bilder hiervon und eben auch eine Maßnahmenbeschreibung bei einem Umbau.
Gruß aus Wiesbaden,
Christoph Kornmayer