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Der
Preiskampf im Wettbewerb um Bauaufträge ist ungebrochen - aber auch gefährlich
für die Verantwortlichen. Denn allzu oft folgt der Sparmaßnahme der
Rechtsstreit. Als Antwort auf diese Entwicklung schöpfen kluge Bauunternehmen
vor allem die Sparpotentiale aus, die in Planung, Baustoffwahl und Ausführung zu
keinem Qualitätsverlust führen. Bernhard Göcking, Geschäftsführer der Emsländer
Baustoffwerke, eines der fünf mittelständischen in der Porit GmbH
zusammengeschlossenen Unternehmen, verweist in diesem Zusammenhang auf die
enormen Produktivitäts-Fortschritte, die die Partner-Unternehmen erreicht haben.
"Unsere Lösung heißt: Bauen im System mit großformatigen Porenbetonsteinen.
Allein die Porit-XL-Steingeneration bringt bei einer geringeren Belastung der
Maurer bis zu 25% Zeitersparnis bei der Verarbeitung." Das senkt den Preis ohne
jedes Risiko - so das Porit-Fazit. Seitdem jedoch nicht nur niedrige Baukosten,
sondern auch die Energieeinsparung zu einem Hauptkriterien der Baustoffwahl
geworden ist - und das auch bei den privaten Bauherren, konnten die
Porit-Partner die lohnsparende Bauweise und die hohe Wärmedämmung aller Produkte
als gewichtige Vorteile im Markt umsetzen. "Allein im schwierigen Bau-Jahr 2003
haben wir in Absatz und Umsatz ein Plus von mehr als 20% gegenüber dem Vorjahr
erzielt. Und für das Jahr 2004 zeichnet sich bereits eine weitere Steigerung
ab," erklärt Bernhard Göcking.
Planerische Freiheit
Die XL-Produkte - Planelemente aus Porit-Porenbeton (PPE XL) -
werden ...
Seine Vielseitigkeit beweist das Porit-Bausystem durch die
einfache Kombination der XL-Elemente mit den anderen Produkten des Systems, wie
den kleinerformatigen Porit-Plansteinen oder den Kimmsteinen. Das verspricht
planerische Freiheit bei allen von den Bauherren gewünschten Raumhöhen. Mit
objektbezogener Kalkulation werden nach den Zeichnungen der Architekten oder
Tragwerksplaner alle Elemente als Bausatz mit zugeschnittenen Passelementen
werksseitig vorgefertigt. Zum kompletten Bausatz gehören die
XL-Standard-Produkte, die erforderlichen Passstücke, die Kimmsteine und der
Dünnbettmörtel. Bereits in der Planungsphase kann darauf Einfluss genommen
werden, dass möglichst wenig Passstücke erforderlich sind. Zusammen mit den
Verlegeplänen gelangen die Planelemente beschriftet und nummeriert mit den
Ergänzungsprodukten wandweise auf Paletten verpackt auf die Baustelle. Die
Verlegepläne bieten dem Bauleiter hohe Sicherheit und vereinfachen die Kontrolle
der Lieferung. Zur Logistik gehört auch, dass sich die Materiallieferungen nach
dem Baufortschritt richten, um genügend Baustellenfreiheit zu schaffen.
Schneller Baufortschritt verkürzt Rohbauphase
<img border="1" src="http://www.baulinks.de/webplugin/2004/i/1554-porit.jpg" align="right" hspace="3" vspace="3" alt="Porenbeton, Mauerwerk, Porenbetonsteine, Porenbetonstein, Maurer, Wandbaustoff, Wandbaustoffe, Wärmedämmung, Planstein, Rohbau, Porit-Plansteine, Kimmsteine, Dünnbettmörtel, Planelemente, Minikran, großformatige Mauersteine">Zum
wirtschaftlichen Bauen gehört neben systemgerechter Planung und richtiger
Baustoffwahl auch eine entsprechende Verarbeitung. Wenig gegliederte Wandflächen
lassen sich mit den Porit-XL-Elementen schneller erstellen als mit den manuell
zu verarbeitenden Porit-Plansteinen. Die XL-Elemente werden mit Hilfe des
Minikrans von nur einem Maurer in Dünnbettmörtel versetzt. Einerseits ist
körperlich schwere Arbeit bei dieser Verlegetechnik Vergangenheit. Andererseits
verkürzt sich durch den schnellen Baufortschritt die Rohbauphase. Pro Kranhub
werden bis zu ca. 0,8 m² Mauerwerk versetzt - das entspricht 4 bis 6
Plansteinen. Unebenheiten im Fundament werden zuvor durch ein normales
Mörtelbett unterhalb der ersten Steinschicht, der Kimmschicht, beseitigt. Erst
darauf werden die XL-Elemente Schicht für Schicht versetzt. Die Reduzierung der
Schichtdicke von 10 mm bei konventionellen Innenputzen auf 4 mm Dünnlagenputz
für die planebenen Wandflächen des XL-Mauerwerks unterstreicht die
Wirtschaftlichkeit dieses Systems. Darüber hinaus hängen die Produktivität und
damit der wirtschaftliche Erfolg ganz entscheidend von der
Baustellenorganisation ab. Um die Arbeitsabläufe zu optimieren, sollte der
Baustellen-Berater von Porit deshalb schon in die Planung mit einbezogen werden.
Je früher und detaillierter geplant wird, desto reibungsloser und schneller ist
die Verarbeitung auf der Baustelle.
Wie Bernhard Göcking zusammenfassend feststellt, haben die
Entwicklung der großformatigen XL-Steine, die Lieferung in konfektionierten
Bausätzen und die darauf abgestimmte Bauausführung zu einem erheblichen
Rationalisierungsfortschritt auf den Baustellen geführt. Durch optimal
gesteuerte Arbeitsabläufe und die Bauausführung mit Verlegeplänen wird der
gesamte Arbeitsablauf beeinflusst - eine Entwicklung, die sich in der
Arbeitszeit-Richtwerte-Tabelle (ARH) für Mauerarbeiten mit groß- und
kleinformatigen Steinen niederschlägt. Sie wurde von den Tarifvertragsparteien
der Bauwirtschaft erarbeitet. Die ARH-Werte belegen, dass mit größeren
Produktformaten und vereinfachten Anwendungstechniken die Arbeitszeiten sinken.
Während sich die ARH-Werte nur auf das jeweilige Bauteil beziehen, stellt das
Zusammenfügen der Außen- und Innenwände mit identischen Steinhöhen durch
Stumpfstoßtechnik einen weiteren Wirtschaftlichkeitsfaktor dar. Kürzere
Bauzeiten bedeuten letztlich für den Bauherren einen geringeren
Finanzierungsbedarf. Und für den Unternehmer heißt ein schneller Baufortschritt,
die Wettbewerbsvorteile zu nutzen.
In der Schriftenreihe "Bauen in Weiss - XL-Mauerwerk" finden
sich weitere Informationen zu dieser Thematik. Die Broschüre kann im Internet
bestellt werden:
porit.de/kontakt.php
ausgewählte weitere Meldungen:
siehe zudem:
Preiskampf im Wettbewerb um Bauaufträge ist ungebrochen - aber auch gefährlich
für die Verantwortlichen. Denn allzu oft folgt der Sparmaßnahme der
Rechtsstreit. Als Antwort auf diese Entwicklung schöpfen kluge Bauunternehmen
vor allem die Sparpotentiale aus, die in Planung, Baustoffwahl und Ausführung zu
keinem Qualitätsverlust führen. Bernhard Göcking, Geschäftsführer der Emsländer
Baustoffwerke, eines der fünf mittelständischen in der Porit GmbH
zusammengeschlossenen Unternehmen, verweist in diesem Zusammenhang auf die
enormen Produktivitäts-Fortschritte, die die Partner-Unternehmen erreicht haben.
"Unsere Lösung heißt: Bauen im System mit großformatigen Porenbetonsteinen.
Allein die Porit-XL-Steingeneration bringt bei einer geringeren Belastung der
Maurer bis zu 25% Zeitersparnis bei der Verarbeitung." Das senkt den Preis ohne
jedes Risiko - so das Porit-Fazit. Seitdem jedoch nicht nur niedrige Baukosten,
sondern auch die Energieeinsparung zu einem Hauptkriterien der Baustoffwahl
geworden ist - und das auch bei den privaten Bauherren, konnten die
Porit-Partner die lohnsparende Bauweise und die hohe Wärmedämmung aller Produkte
als gewichtige Vorteile im Markt umsetzen. "Allein im schwierigen Bau-Jahr 2003
haben wir in Absatz und Umsatz ein Plus von mehr als 20% gegenüber dem Vorjahr
erzielt. Und für das Jahr 2004 zeichnet sich bereits eine weitere Steigerung
ab," erklärt Bernhard Göcking.
Planerische Freiheit
Die XL-Produkte - Planelemente aus Porit-Porenbeton (PPE XL) -
werden ...
- in den Wanddicken von 100 bis 365 mm
- mit einer Steinhöhe von 500 und 625 mm sowie
- einer Länge von 500 bis 1000 mm angeboten.
Seine Vielseitigkeit beweist das Porit-Bausystem durch die
einfache Kombination der XL-Elemente mit den anderen Produkten des Systems, wie
den kleinerformatigen Porit-Plansteinen oder den Kimmsteinen. Das verspricht
planerische Freiheit bei allen von den Bauherren gewünschten Raumhöhen. Mit
objektbezogener Kalkulation werden nach den Zeichnungen der Architekten oder
Tragwerksplaner alle Elemente als Bausatz mit zugeschnittenen Passelementen
werksseitig vorgefertigt. Zum kompletten Bausatz gehören die
XL-Standard-Produkte, die erforderlichen Passstücke, die Kimmsteine und der
Dünnbettmörtel. Bereits in der Planungsphase kann darauf Einfluss genommen
werden, dass möglichst wenig Passstücke erforderlich sind. Zusammen mit den
Verlegeplänen gelangen die Planelemente beschriftet und nummeriert mit den
Ergänzungsprodukten wandweise auf Paletten verpackt auf die Baustelle. Die
Verlegepläne bieten dem Bauleiter hohe Sicherheit und vereinfachen die Kontrolle
der Lieferung. Zur Logistik gehört auch, dass sich die Materiallieferungen nach
dem Baufortschritt richten, um genügend Baustellenfreiheit zu schaffen.
Schneller Baufortschritt verkürzt Rohbauphase
<img border="1" src="http://www.baulinks.de/webplugin/2004/i/1554-porit.jpg" align="right" hspace="3" vspace="3" alt="Porenbeton, Mauerwerk, Porenbetonsteine, Porenbetonstein, Maurer, Wandbaustoff, Wandbaustoffe, Wärmedämmung, Planstein, Rohbau, Porit-Plansteine, Kimmsteine, Dünnbettmörtel, Planelemente, Minikran, großformatige Mauersteine">Zum
wirtschaftlichen Bauen gehört neben systemgerechter Planung und richtiger
Baustoffwahl auch eine entsprechende Verarbeitung. Wenig gegliederte Wandflächen
lassen sich mit den Porit-XL-Elementen schneller erstellen als mit den manuell
zu verarbeitenden Porit-Plansteinen. Die XL-Elemente werden mit Hilfe des
Minikrans von nur einem Maurer in Dünnbettmörtel versetzt. Einerseits ist
körperlich schwere Arbeit bei dieser Verlegetechnik Vergangenheit. Andererseits
verkürzt sich durch den schnellen Baufortschritt die Rohbauphase. Pro Kranhub
werden bis zu ca. 0,8 m² Mauerwerk versetzt - das entspricht 4 bis 6
Plansteinen. Unebenheiten im Fundament werden zuvor durch ein normales
Mörtelbett unterhalb der ersten Steinschicht, der Kimmschicht, beseitigt. Erst
darauf werden die XL-Elemente Schicht für Schicht versetzt. Die Reduzierung der
Schichtdicke von 10 mm bei konventionellen Innenputzen auf 4 mm Dünnlagenputz
für die planebenen Wandflächen des XL-Mauerwerks unterstreicht die
Wirtschaftlichkeit dieses Systems. Darüber hinaus hängen die Produktivität und
damit der wirtschaftliche Erfolg ganz entscheidend von der
Baustellenorganisation ab. Um die Arbeitsabläufe zu optimieren, sollte der
Baustellen-Berater von Porit deshalb schon in die Planung mit einbezogen werden.
Je früher und detaillierter geplant wird, desto reibungsloser und schneller ist
die Verarbeitung auf der Baustelle.
Wie Bernhard Göcking zusammenfassend feststellt, haben die
Entwicklung der großformatigen XL-Steine, die Lieferung in konfektionierten
Bausätzen und die darauf abgestimmte Bauausführung zu einem erheblichen
Rationalisierungsfortschritt auf den Baustellen geführt. Durch optimal
gesteuerte Arbeitsabläufe und die Bauausführung mit Verlegeplänen wird der
gesamte Arbeitsablauf beeinflusst - eine Entwicklung, die sich in der
Arbeitszeit-Richtwerte-Tabelle (ARH) für Mauerarbeiten mit groß- und
kleinformatigen Steinen niederschlägt. Sie wurde von den Tarifvertragsparteien
der Bauwirtschaft erarbeitet. Die ARH-Werte belegen, dass mit größeren
Produktformaten und vereinfachten Anwendungstechniken die Arbeitszeiten sinken.
Während sich die ARH-Werte nur auf das jeweilige Bauteil beziehen, stellt das
Zusammenfügen der Außen- und Innenwände mit identischen Steinhöhen durch
Stumpfstoßtechnik einen weiteren Wirtschaftlichkeitsfaktor dar. Kürzere
Bauzeiten bedeuten letztlich für den Bauherren einen geringeren
Finanzierungsbedarf. Und für den Unternehmer heißt ein schneller Baufortschritt,
die Wettbewerbsvorteile zu nutzen.
In der Schriftenreihe "Bauen in Weiss - XL-Mauerwerk" finden
sich weitere Informationen zu dieser Thematik. Die Broschüre kann im Internet
bestellt werden:
porit.de/kontakt.php
ausgewählte weitere Meldungen:
-
Massivdach aus Porenbeton (25.10.2004)
-
Neue Brandschutz-Beurteilung von Wänden aus Porenbeton-Plansteinen (1.10.2004)
-
75 Jahre Ytong: In Stein verpackte Luft (5.8.2004)
-
Absatzplus von 6,3% in 2003: Porenbeton gewinnt weiter Marktanteile (7.6.2004)
-
Neues Porit-Porenbeton-Produkt: Flachstürze sparen den Minikran (18.5.2004)
-
Neustrukturierung innerhalb der Xella Baustoffe GmbH (6.5.2004)
-
Wärmebrückenkatalog
WBK2004 auf CD-ROM (23.4.2004)
siehe zudem:
- Literatur / Bücher zu den Themen
Mauerwerk, <a
target="buecher" href="http://www.baubuch.de/wpihilfe/buecherkiste.php4?keyword=Bauen">
Bauen</a>,
Bautechnik,
Fördermittel der Städte, Landkreise, Gemeinden, Energieversorger, Bundesländer
und des Bundes</div>
