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fons
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Hallo ihr Fachwerkfachfrauen und -männer,
da ich demnächst öfters hier sein werde, will ich mich zuerst Vorstellen. Ich habe ein "Gründerzeit" Haus BJ 1906 gekauft. Es ist zwar kein Fachwerk aber das macht ja hoffentlich nix. In diesem Beitrag möchte ich meine Erkenntnisse, Fragen und Informationen mitteilen. Hoffentlich kann ich anderen auch damit Helfen.
Hier erstmal die Grundlegenden Infos:
Bestand:
BJ ca. 1906 mit Nebengebäude
Kleiner Umbau ca 1970
unbewohnt seit ca 4 Jahren
subsanz größtenteils trocken
2x 70qm + Dachgeschoß
Mauern:
50cm Vollklinker bayerisches format
Außenstuck
Grundfläche 8m x 10m
Teilunterkellert (preußische Kappendecke - rostend) 6x3m
Teilweise Risse im Haus verteilt (laut erfahrenen Statiker mit Altbauerfahrung ohne Probleme Behebbar)
Dach:
Walmdach freitragend (ca 1970 erneuert mit den originalen Balken)
Fenster, Türen, Böden:
Alle Kastenfenster original
Türen teilweise noch mit Kastenschlößern
Fast alle Dielenböden vermutlich noch von damals
Was ich gerade mache:
vom Staatsarchiev die Orginalen Pläne suchen und planen....
Wie ich anfangen möchte / Was ich tun möchte (mit entsprechenden Fachmännern):
Statik - Holzbalkendecke zusammenhängen
Statik - Dachstuhl verstärken
Statik - Kellerdecke außbessern/abstützen
Zum Erdreich isolieren
Aufdachdämmung (Sichtdachstuhl)
Neue Heizung, Bad, Elektrik
Fragen - Was mir noch nicht ganz klar ist:
Wieviel Heizleistung ist nötig für ca 250qm, wenn ich an den Fenstern und der Wand nichts machen würde. Natürlich will ich dazu auch noch einen Energieberater kontaktieren.
Fußleistenheizung (in der Wand) ODER Fußleistenheizung an der Wand ODER Wandheizung? ODER im EG sogar Fußbodenheizung?
Warum hat die Garage im Nebengebäude einen Kamin?
Die ersten Bilder sind in meinem Profil...
Schöne Grüße
Alfons
da ich demnächst öfters hier sein werde, will ich mich zuerst Vorstellen. Ich habe ein "Gründerzeit" Haus BJ 1906 gekauft. Es ist zwar kein Fachwerk aber das macht ja hoffentlich nix. In diesem Beitrag möchte ich meine Erkenntnisse, Fragen und Informationen mitteilen. Hoffentlich kann ich anderen auch damit Helfen.
Hier erstmal die Grundlegenden Infos:
Bestand:
BJ ca. 1906 mit Nebengebäude
Kleiner Umbau ca 1970
unbewohnt seit ca 4 Jahren
subsanz größtenteils trocken
2x 70qm + Dachgeschoß
Mauern:
50cm Vollklinker bayerisches format
Außenstuck
Grundfläche 8m x 10m
Teilunterkellert (preußische Kappendecke - rostend) 6x3m
Teilweise Risse im Haus verteilt (laut erfahrenen Statiker mit Altbauerfahrung ohne Probleme Behebbar)
Dach:
Walmdach freitragend (ca 1970 erneuert mit den originalen Balken)
Fenster, Türen, Böden:
Alle Kastenfenster original
Türen teilweise noch mit Kastenschlößern
Fast alle Dielenböden vermutlich noch von damals
Was ich gerade mache:
vom Staatsarchiev die Orginalen Pläne suchen und planen....
Wie ich anfangen möchte / Was ich tun möchte (mit entsprechenden Fachmännern):
Statik - Holzbalkendecke zusammenhängen
Statik - Dachstuhl verstärken
Statik - Kellerdecke außbessern/abstützen
Zum Erdreich isolieren
Aufdachdämmung (Sichtdachstuhl)
Neue Heizung, Bad, Elektrik
Fragen - Was mir noch nicht ganz klar ist:
Wieviel Heizleistung ist nötig für ca 250qm, wenn ich an den Fenstern und der Wand nichts machen würde. Natürlich will ich dazu auch noch einen Energieberater kontaktieren.
Fußleistenheizung (in der Wand) ODER Fußleistenheizung an der Wand ODER Wandheizung? ODER im EG sogar Fußbodenheizung?
Warum hat die Garage im Nebengebäude einen Kamin?
Die ersten Bilder sind in meinem Profil...
Schöne Grüße
Alfons