M
Michael
Guest
Guten Tag,
ich habe soeben dieses Forum gefunden und mich mal direkt angemeldet.
Nun zum Sachverhalt: Meine Frau und ich können aus Familienbesitz günstig ein Fachwerkhaus übernehmen. Das Fachwerkhaus ist aus dem Jahr 1900. Das Haus besteht aus Ziegeln und eben Holz. Größtenteils ist die Wanddicke bei vielleicht ca. 30 cm. Die Außenwände rechts und links jedoch nur ca. 15 cm. Das Haus hat insgesamt 450 qm Wohnfläche. Deckenhöhe der ersten beiden Stockwerke ist ca. 2,80 - 3,00 m, im Obergeschoss ca. 2,70 m.
Über die Jahre Hinweg wurde am Haus selbst immer was gemacht, also neues Dach, Außenfassade gestrichen, Balken bearbeitet, etc. Von Innen wurde jedoch vieles vernachlässigt. Ein Gutachten des Hauses hat gezeigt, dass im Grunde "erheblicher Sanierungsbedarf" besteht.
Wir planen ggf. dieses Haus zu übernehmen und würden gerne den Innenausbau durchführen. Ziel ist es einen modernen Ausbau hinzubekommen, d.h. Stromleitungen und Wasserleitungen neu und Trockenbauwände setzen.
Daher meine Frage... was muss bei einem solchen Ausbau alles beachtet werden? Bzw. was kann ich tun, um alle Außenwände optimal zu isolieren? Wir möchten den alten Putz (ist nach Aussage Lehmputz) nicht abnehmen, sondern würden gerne einfach neu davor bauen. Eine weitere Frage ... die wahrscheinlich etwas schwierig zur Beantwortung ist ... mit welchen Kosten muss man bei dieser Größe für eine gescheite Sanierung rechnen? Am Ende sollen 3 Wohneinheiten und eine Geschäftseinheit vermietet werden. Wir selber und Familie können einiges an Eigenleistung mit einbringen.
Würde mich sehr über Tipps und Infos freuen.
Viele Grüße
ich habe soeben dieses Forum gefunden und mich mal direkt angemeldet.
Nun zum Sachverhalt: Meine Frau und ich können aus Familienbesitz günstig ein Fachwerkhaus übernehmen. Das Fachwerkhaus ist aus dem Jahr 1900. Das Haus besteht aus Ziegeln und eben Holz. Größtenteils ist die Wanddicke bei vielleicht ca. 30 cm. Die Außenwände rechts und links jedoch nur ca. 15 cm. Das Haus hat insgesamt 450 qm Wohnfläche. Deckenhöhe der ersten beiden Stockwerke ist ca. 2,80 - 3,00 m, im Obergeschoss ca. 2,70 m.
Über die Jahre Hinweg wurde am Haus selbst immer was gemacht, also neues Dach, Außenfassade gestrichen, Balken bearbeitet, etc. Von Innen wurde jedoch vieles vernachlässigt. Ein Gutachten des Hauses hat gezeigt, dass im Grunde "erheblicher Sanierungsbedarf" besteht.
Wir planen ggf. dieses Haus zu übernehmen und würden gerne den Innenausbau durchführen. Ziel ist es einen modernen Ausbau hinzubekommen, d.h. Stromleitungen und Wasserleitungen neu und Trockenbauwände setzen.
Daher meine Frage... was muss bei einem solchen Ausbau alles beachtet werden? Bzw. was kann ich tun, um alle Außenwände optimal zu isolieren? Wir möchten den alten Putz (ist nach Aussage Lehmputz) nicht abnehmen, sondern würden gerne einfach neu davor bauen. Eine weitere Frage ... die wahrscheinlich etwas schwierig zur Beantwortung ist ... mit welchen Kosten muss man bei dieser Größe für eine gescheite Sanierung rechnen? Am Ende sollen 3 Wohneinheiten und eine Geschäftseinheit vermietet werden. Wir selber und Familie können einiges an Eigenleistung mit einbringen.
Würde mich sehr über Tipps und Infos freuen.
Viele Grüße