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Lars Knizia
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Erstmal danke für die Tipps aber jetzt mal ganz konkret:
Ich bin Gas u Wasserinstallateur,also Bad und Heizungssanierung sind schonmal kein Problem!
Doch bei der Besichtigung ist mir aufgefallen,dass jeder Balken im Wohnbereich verschalt ist.Kann ich jetzt bei der nächsten Besichtigung verlangen,dass man mal mit nem dünnen Bohrer nur so eben in den Balken bohren darf um die Konsistenz des Balkens herauszufinden? Schliesslich will ich ja net die Katze im Sack kaufen. Das Dach ist erst 10 Jahre alt,die Kunststoff-Fenster allerdings schon knapp 20 Jahre,das Haus ist von 1857 und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca 200m² und das Grundstück ist 985 m² gross. Der Preis liegt bei 93000 Euro! Der Kellerraum (keine Stehhöhe) ist total in Ordnung,die Balken auf dem Dachboden auch.Dazu gehören noch eine Wellblechgarage und ein ebensolcher Geräteschuppen.Hinter dem Haus läuft ein niedlicher Bach entlang.Die Aussenwände sind nicht verkleidet,aber die Fächer sind mit Ziegel ausgemauert.Die riesige Eingangshalle ist unterteilt mit einer Holzwand,sodass man den inneren Teil der Eingangshalle beheizen könnte.Der Schornstein ist auch nutzbar und okay.Die Heizung muss neu.Jetzt wäre meine Frage: Ist der Preis gerechtfertigt? Wenn man jetzt noch die Folgekosten von Maklergebühr,Notar,Grundbucheintrag etc dazurechnet (8,5%) dann wären wir immerhin schon bei 101000 und paar kaputte...Und dann müsste ja eben noch viel gemacht werden,ich denke,ich kann getrost insgesamt mit rund 120000 Euro rechnen,oder? Ach ja,mein Schwager wäre Architekt,der könnte ja bei der nächsten Besichtigung mitgehen,aber ich bedanke mich auch für die Angebote der Antwortenden meiner letzten Frage,vielleicht komme ich ja nochmal darauf zurück!
Ich bitte um Antwort!Ich bin echt verknallt in diese Hütte....
Ich bin Gas u Wasserinstallateur,also Bad und Heizungssanierung sind schonmal kein Problem!
Doch bei der Besichtigung ist mir aufgefallen,dass jeder Balken im Wohnbereich verschalt ist.Kann ich jetzt bei der nächsten Besichtigung verlangen,dass man mal mit nem dünnen Bohrer nur so eben in den Balken bohren darf um die Konsistenz des Balkens herauszufinden? Schliesslich will ich ja net die Katze im Sack kaufen. Das Dach ist erst 10 Jahre alt,die Kunststoff-Fenster allerdings schon knapp 20 Jahre,das Haus ist von 1857 und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca 200m² und das Grundstück ist 985 m² gross. Der Preis liegt bei 93000 Euro! Der Kellerraum (keine Stehhöhe) ist total in Ordnung,die Balken auf dem Dachboden auch.Dazu gehören noch eine Wellblechgarage und ein ebensolcher Geräteschuppen.Hinter dem Haus läuft ein niedlicher Bach entlang.Die Aussenwände sind nicht verkleidet,aber die Fächer sind mit Ziegel ausgemauert.Die riesige Eingangshalle ist unterteilt mit einer Holzwand,sodass man den inneren Teil der Eingangshalle beheizen könnte.Der Schornstein ist auch nutzbar und okay.Die Heizung muss neu.Jetzt wäre meine Frage: Ist der Preis gerechtfertigt? Wenn man jetzt noch die Folgekosten von Maklergebühr,Notar,Grundbucheintrag etc dazurechnet (8,5%) dann wären wir immerhin schon bei 101000 und paar kaputte...Und dann müsste ja eben noch viel gemacht werden,ich denke,ich kann getrost insgesamt mit rund 120000 Euro rechnen,oder? Ach ja,mein Schwager wäre Architekt,der könnte ja bei der nächsten Besichtigung mitgehen,aber ich bedanke mich auch für die Angebote der Antwortenden meiner letzten Frage,vielleicht komme ich ja nochmal darauf zurück!
Ich bitte um Antwort!Ich bin echt verknallt in diese Hütte....