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dracon_draconus
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Hallo,
wir wollen uns ein Fachwerkhaus kaufen und da habe ich ein paar Bedenken wegen des Fachwerkes und dem Gefache. Das Haus wurde 1993 von Grundauf saniert. Hierbei wurden die Balken teilweise ausgewechselt und die Gefache neu gemauert. Des Weiteren wurde die Wand im Untergeschoss von innen mit einer normalen Ziegelwand verstärkt.
Ich habe mir das Haus mit 2 Sachverständigen angesehen und habe nun 2 unterschiedliche Meinungen bekommen. Der Eine Sachverständige (ein Firmenchef) hatte sich die Balken angesehen und gemeint, das ggf die Balken von innen angegangen sein könnten und ich lieber eine Fassade vorhängen soll. Der eine Riegel unter dem Fenster muss nicht unbedingt getauscht werden. Er gab mir auch gleich ein Preisangebot. Der andere Sachverständige (ein Maurer mit langjähriger Erfahrung) meinte das die Balken in Ordnung sind und ggf nur neu gestrichen werden sollten...
Was mache ich nun... Fassade vorsetzen und Fachwerk weg oder sanieren.. aber was.. woran erkenne ich Balken die getauscht werden müssen wenn sie von aussen sehr gut aussehen und beim abklopfen auch gut klingen... Der Firmenchef meinte wenn sie sich etwas drehen ist das ein Zeichen dafür das da was im argen ist.. stimmt das?
wir wollen uns ein Fachwerkhaus kaufen und da habe ich ein paar Bedenken wegen des Fachwerkes und dem Gefache. Das Haus wurde 1993 von Grundauf saniert. Hierbei wurden die Balken teilweise ausgewechselt und die Gefache neu gemauert. Des Weiteren wurde die Wand im Untergeschoss von innen mit einer normalen Ziegelwand verstärkt.
Ich habe mir das Haus mit 2 Sachverständigen angesehen und habe nun 2 unterschiedliche Meinungen bekommen. Der Eine Sachverständige (ein Firmenchef) hatte sich die Balken angesehen und gemeint, das ggf die Balken von innen angegangen sein könnten und ich lieber eine Fassade vorhängen soll. Der eine Riegel unter dem Fenster muss nicht unbedingt getauscht werden. Er gab mir auch gleich ein Preisangebot. Der andere Sachverständige (ein Maurer mit langjähriger Erfahrung) meinte das die Balken in Ordnung sind und ggf nur neu gestrichen werden sollten...
Was mache ich nun... Fassade vorsetzen und Fachwerk weg oder sanieren.. aber was.. woran erkenne ich Balken die getauscht werden müssen wenn sie von aussen sehr gut aussehen und beim abklopfen auch gut klingen... Der Firmenchef meinte wenn sie sich etwas drehen ist das ein Zeichen dafür das da was im argen ist.. stimmt das?