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Norbert Labrenz
Guest
Bei unserer Haussanierung wurde ein Schwammbefall (Echter hausschwamm - EH) vom damaligen Gutachter übersehen, eventuell Rechtsstreit ...
Jedenfalls sind ca. 50cm vom äußeren Holzbalken einer Holzbalkendecke zw. Keller und EG vom EH befallen (lt. neuem Gutachten). Der Balken liegt am Außenmauerwerk. Ursache war früher eine defekte Dachrinne --> Durchfeuchtung Mauerwerk --> Schwammbefall am angrenzenden Balken. Während der Sanierung wurde die Dielung vom EG her geöffnet, es wurde an dieser Stelle --> Balkenoberseite, Schüttung nichts gefunden. Die geöffneten 1.5m² Fußboden wurden mit neuen Dielen geschlossen. Leider wurde versäumt, vom Keller her den Decken-Schilfputz samt Lattung zu öffnen. Jetzt, im bewohntem Zustand zeigte sich nach entfernen des Schilfputzes und der Lattung an der Balkenunterseite kurz vor dem Balkenauflager ein ca. 50cm großer Schwammbefall durch EH, typischer Würfelbruch. Die Holzfeuchte im Balken beträgt jetzt 10% (sehr trocken --> Haus wurde auch ringsum trockengelegt). Unser Bauleiter möchte die gesamte Holzbalkendecke entfernen, durch Betondecke ersetzen, sowie Schwammbekämpfungsmittel vorbeugend ins Mauerwerk injizieren. Leider steht genau über dem Balken unsere massiv geflieste Küche, die unweigerlich zerstört würde. Sicherlich ist die Betondecke wegen EH hier das Beste, aber ist Sie auch die optimalste Lösung ? Ich würde gern den betroffenen Balken austauschen, das Mauerwerk um die befallene Stelle mit Schwammbekämpfungsmittel injizieren, sowie die gesamte Schüttung vom Keller her abtragen. D. h. ich sehe hier vom Keller die Küchendielen, diesen Zustand möchte ich einige Jahre so belassen, so daß eine ständige Belüftung und Beobachtung gewährleistet ist. Wie wird mein Vorschlag hier gesehen. Was könnte noch empfohlen werden?
Danke,
Viele Grüße
aus Dresden
N. Labrenz
Jedenfalls sind ca. 50cm vom äußeren Holzbalken einer Holzbalkendecke zw. Keller und EG vom EH befallen (lt. neuem Gutachten). Der Balken liegt am Außenmauerwerk. Ursache war früher eine defekte Dachrinne --> Durchfeuchtung Mauerwerk --> Schwammbefall am angrenzenden Balken. Während der Sanierung wurde die Dielung vom EG her geöffnet, es wurde an dieser Stelle --> Balkenoberseite, Schüttung nichts gefunden. Die geöffneten 1.5m² Fußboden wurden mit neuen Dielen geschlossen. Leider wurde versäumt, vom Keller her den Decken-Schilfputz samt Lattung zu öffnen. Jetzt, im bewohntem Zustand zeigte sich nach entfernen des Schilfputzes und der Lattung an der Balkenunterseite kurz vor dem Balkenauflager ein ca. 50cm großer Schwammbefall durch EH, typischer Würfelbruch. Die Holzfeuchte im Balken beträgt jetzt 10% (sehr trocken --> Haus wurde auch ringsum trockengelegt). Unser Bauleiter möchte die gesamte Holzbalkendecke entfernen, durch Betondecke ersetzen, sowie Schwammbekämpfungsmittel vorbeugend ins Mauerwerk injizieren. Leider steht genau über dem Balken unsere massiv geflieste Küche, die unweigerlich zerstört würde. Sicherlich ist die Betondecke wegen EH hier das Beste, aber ist Sie auch die optimalste Lösung ? Ich würde gern den betroffenen Balken austauschen, das Mauerwerk um die befallene Stelle mit Schwammbekämpfungsmittel injizieren, sowie die gesamte Schüttung vom Keller her abtragen. D. h. ich sehe hier vom Keller die Küchendielen, diesen Zustand möchte ich einige Jahre so belassen, so daß eine ständige Belüftung und Beobachtung gewährleistet ist. Wie wird mein Vorschlag hier gesehen. Was könnte noch empfohlen werden?
Danke,
Viele Grüße
aus Dresden
N. Labrenz