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Fabian4
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Hallo liebe Leute,
wir haben vor ein Siedlungshaus von 1958 zu kaufen. Um uns vor bösen Überraschungen zu schützen, haben wir es mit einem Gutachter besichtigt.
Der Gutachter fand den Aufbau der Dachdämmung unprofessionell.
Er vermutete:
1. zu wenig Lüfungsabstand zur horizontalen Lattung für die Pfannen
2. dass Luft entlang der Sparren streichen und dort kondensieren könnte
Dadurch sei der Dachstuhl gefährdet und er vermutet, dass es notwendig sei, das Dach innerhalb der nächsten fünf Jahre neu zu dämmen. Kostenpunkt geschätzte 16500€.
Der Eigentümer hingegen sagt, der Aufbau wäre 2004 so Stand der Technik gewesen.
Nun sind meine Frau und ich nicht vom Fach und sind verunsichert.
Wäre toll, wenn uns hier jemand weiter helfen könnte.
LG und vielen Dank, Fabian
Nachtrag: Fast vergessen,Dachgeschoss ist komplett Wohnraum und vermutlich mit Fermacell verkleidet. Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Auf dem Dachboden sieht man auf blaue Folie und Dachsparren.
wir haben vor ein Siedlungshaus von 1958 zu kaufen. Um uns vor bösen Überraschungen zu schützen, haben wir es mit einem Gutachter besichtigt.
Der Gutachter fand den Aufbau der Dachdämmung unprofessionell.
Er vermutete:
1. zu wenig Lüfungsabstand zur horizontalen Lattung für die Pfannen
2. dass Luft entlang der Sparren streichen und dort kondensieren könnte
Dadurch sei der Dachstuhl gefährdet und er vermutet, dass es notwendig sei, das Dach innerhalb der nächsten fünf Jahre neu zu dämmen. Kostenpunkt geschätzte 16500€.
Der Eigentümer hingegen sagt, der Aufbau wäre 2004 so Stand der Technik gewesen.
Nun sind meine Frau und ich nicht vom Fach und sind verunsichert.
Wäre toll, wenn uns hier jemand weiter helfen könnte.
LG und vielen Dank, Fabian
Nachtrag: Fast vergessen,Dachgeschoss ist komplett Wohnraum und vermutlich mit Fermacell verkleidet. Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Auf dem Dachboden sieht man auf blaue Folie und Dachsparren.