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Carsten2
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Hallo, ich beabsichtige in den nächsten Monaten mir eine Altbauwohnung in einer Zwangsversteigerung als Anlagemöglichkeit zu kaufen. Ich habe mich bisher auf den Wohnungstyp Altbau bis 1925 und ein gewisses innenstadtnahes Viertel festgelegt, von dem ich denke, dass in Zukunft hier noch Wertsteigerungen zu erwarten sind. Einige Gutachten habe ich schon eingesehen und nun frage ich mich aber, wo man seine Gebote einpendeln lassen sollte.
In Gutachten ist oft von "Restnutzungsdauer" die Rede. Es wird angenommen, das ein Gebäude 100 Jahre hält und dann zusammenfällt?!? Sind nach 100 Jahren typischerweise besondere Investitionen nötig?
Was sind typische Bauschäden an Mehrfamilienhäusern aus der Zeit um 1900?
Hat jemand noch Tipps für mich?
In Gutachten ist oft von "Restnutzungsdauer" die Rede. Es wird angenommen, das ein Gebäude 100 Jahre hält und dann zusammenfällt?!? Sind nach 100 Jahren typischerweise besondere Investitionen nötig?
Was sind typische Bauschäden an Mehrfamilienhäusern aus der Zeit um 1900?
Hat jemand noch Tipps für mich?