Z
zbobo
Guest
Liebe Leut, die Überschrift sagt ja schon was aus...
Meine Frau und ich haben uns in ein Haus verliebt, welches zum Verkauf steht.
Hier die Details: Baujahr etwa 1900,ohne Keller, kein Fachwerk, mit teils massiven großen Granitsteinen, verputzt, vor etwa 15 Jahren liebevollst saniert und mit einem neuen Dachgeschoss versehen. Das Haus wurde die letzten 3 Jahre nicht genutzt und auch nicht geheizt.
Etwa 3 Meter entfernt verläuft ein kleiner Bach, das Grundstück ist eben und stark verwachsen.
An den Unterkanten der Außenwände bildet sich Feuchtigkeit, der Putz klingt hohl und bröckelt ab. An einigen Innenseiten dieser Ausßenwände an den Unterkanten (am Übergang zum Dielenboden) ebenso.
Nun meine Frage: Ist es schlüssig und stimmig, wenn der Eigentümer beteuert, dass das mit der Kondensationsfeuchte der in der Mauer befindlichen massiven Steine zu tun hat? Es müsse nur ausgebessert werden, und wenn erst wieder Menschen darin wohnen,heizen und lüften, käme das nicht wieder...!
Hat der Bach was damit zu tun? Muss man auf etwas besonders achten? Was muss bei der Sanierung gemacht worden sein, damit es fachmännisch und richtig gewesen ist?
Freu mich auf die Antworten und Hilfen...
Meine Frau und ich haben uns in ein Haus verliebt, welches zum Verkauf steht.
Hier die Details: Baujahr etwa 1900,ohne Keller, kein Fachwerk, mit teils massiven großen Granitsteinen, verputzt, vor etwa 15 Jahren liebevollst saniert und mit einem neuen Dachgeschoss versehen. Das Haus wurde die letzten 3 Jahre nicht genutzt und auch nicht geheizt.
Etwa 3 Meter entfernt verläuft ein kleiner Bach, das Grundstück ist eben und stark verwachsen.
An den Unterkanten der Außenwände bildet sich Feuchtigkeit, der Putz klingt hohl und bröckelt ab. An einigen Innenseiten dieser Ausßenwände an den Unterkanten (am Übergang zum Dielenboden) ebenso.
Nun meine Frage: Ist es schlüssig und stimmig, wenn der Eigentümer beteuert, dass das mit der Kondensationsfeuchte der in der Mauer befindlichen massiven Steine zu tun hat? Es müsse nur ausgebessert werden, und wenn erst wieder Menschen darin wohnen,heizen und lüften, käme das nicht wieder...!
Hat der Bach was damit zu tun? Muss man auf etwas besonders achten? Was muss bei der Sanierung gemacht worden sein, damit es fachmännisch und richtig gewesen ist?
Freu mich auf die Antworten und Hilfen...