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Andreas Imhoff
Guest
Hallo Allerseits! Ich habe vor, mir eine Gebrauchtimmobilie zu kaufen, da mir der Charme von Altbauten mehr zusagt als ein steriler Neubau.
Da ich fast 2m Körpergröße messe, kommt so ein ganz alter Altbau für mich leider nicht in Frage(Deckenhöhe!) So zwischen 1880-1940 war es aber ja -zum Glück für mich!- in Mode, hohe Decken zu bauen. Als Neubau gibt es sowas anscheinend nicht
Was sind so die typischen Baumängel von Gebäuden aus 1880-1940??
Bekannt sind mir bereits folgende Dinge:
- Diese Hauser haben meist weder eine Drainage noch eine Feuchtigkeitssperre im Mauerwerk. Da muss man genau hingucken, ob feuchte Mauer vorhanden sind.
- Die Holzkonstruktion z.B. im Dachstuhl ist nicht gegen Insekten und Pilze geschützt. Kann sein, dass der Dachstuhl neu muss.
- Manchmal ist die Elektroinstallation recht abenteuerlich.
- Ebenso Trinkwasser- und Abwasserleitungen.
Also, die obigen Punkte sind das, was ich mir bei einem Altbau aus meiner bevorzugten Epoche anschauen würde....
Jetzt meine Frage: Gibt es noch andere, absolut typische Baumängel, die ich nicht aufgeführt habe ?
Vielen Dank für Eure Ratschläge!
Da ich fast 2m Körpergröße messe, kommt so ein ganz alter Altbau für mich leider nicht in Frage(Deckenhöhe!) So zwischen 1880-1940 war es aber ja -zum Glück für mich!- in Mode, hohe Decken zu bauen. Als Neubau gibt es sowas anscheinend nicht
Was sind so die typischen Baumängel von Gebäuden aus 1880-1940??
Bekannt sind mir bereits folgende Dinge:
- Diese Hauser haben meist weder eine Drainage noch eine Feuchtigkeitssperre im Mauerwerk. Da muss man genau hingucken, ob feuchte Mauer vorhanden sind.
- Die Holzkonstruktion z.B. im Dachstuhl ist nicht gegen Insekten und Pilze geschützt. Kann sein, dass der Dachstuhl neu muss.
- Manchmal ist die Elektroinstallation recht abenteuerlich.
- Ebenso Trinkwasser- und Abwasserleitungen.
Also, die obigen Punkte sind das, was ich mir bei einem Altbau aus meiner bevorzugten Epoche anschauen würde....
Jetzt meine Frage: Gibt es noch andere, absolut typische Baumängel, die ich nicht aufgeführt habe ?
Vielen Dank für Eure Ratschläge!