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Falko B
Guest
Hallo,
auf der Suche nach einem Eigenheim sind wir auf ein ehemaliges altes Bauernhaus gestoßen. Es befindet sich im Raum Nürnberger Land und ist wohl so 18.Jh rum. genau weiß ich es nicht, werden uns das Haus nächste Woche ein 2.mal anschauen, da es einen charmanten Eindruck hinterlassen hat. Hier mal einige techn. Daten.
+ ca 185qm Wohnfläche auf 2 Etagen
+ Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ kein Keller
+ Stromheizung
+ Dach 2007 neu gedeckt
+ Fenster mit Isoglas 2008 neu eingebaut
+ Fassade gestrichen
+ innen Sanierungsbedürftig (Bad, Heizung, Fussboden)
+ nicht Denkmalgeschützt
nun zu meinen Fragen.
1. Werden die Heizkosten mit einer neuen Gasthermenheizung im Rahmen bleiben? Dieser wäre bei ca 200 Euro Monatlich. Die Heizungsanlage wäre ganz traditionell mit Heizkörper und Rohre überputz. Geheizt werden soll vorerst nur die 1. Etage, die 2. wird vorerst nicht genutzt.
2. Kommt man mit ca 35.000 Euro für eine Sanierung im EG aus? Ich denke da an die Heizung, 1 Bad, alle Böden ebnen und ggf Estrich füllen, Wännde verputzen, eventuell Dachdämmung.
Ich kann nicht viel selbst machen, zudem sollte man alles in ca 3 Monaten bewältigen können.
Ich weiß das es schwierig ist solche Fragen ohne genaueres Wissen des Objektes zu beantworten. Vielleicht gibts ja den ein oder anderen Erfahrenen der sagen kann ob ich mit so einem Haus Glücklich werden kann oder nicht. Ich möchte keine super teuren Nebenkosten, oder sehr hohe Renovierungskosten, sondern einfach mit wenigen Investitionen gut Leben können. Ich brauche nur ein bisschen Hilfe in meiner Entscheidung. Noch weiß nich viel zu wenig über alte Sandsteinhäuser...
auf der Suche nach einem Eigenheim sind wir auf ein ehemaliges altes Bauernhaus gestoßen. Es befindet sich im Raum Nürnberger Land und ist wohl so 18.Jh rum. genau weiß ich es nicht, werden uns das Haus nächste Woche ein 2.mal anschauen, da es einen charmanten Eindruck hinterlassen hat. Hier mal einige techn. Daten.
+ ca 185qm Wohnfläche auf 2 Etagen
+ Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ kein Keller
+ Stromheizung
+ Dach 2007 neu gedeckt
+ Fenster mit Isoglas 2008 neu eingebaut
+ Fassade gestrichen
+ innen Sanierungsbedürftig (Bad, Heizung, Fussboden)
+ nicht Denkmalgeschützt
nun zu meinen Fragen.
1. Werden die Heizkosten mit einer neuen Gasthermenheizung im Rahmen bleiben? Dieser wäre bei ca 200 Euro Monatlich. Die Heizungsanlage wäre ganz traditionell mit Heizkörper und Rohre überputz. Geheizt werden soll vorerst nur die 1. Etage, die 2. wird vorerst nicht genutzt.
2. Kommt man mit ca 35.000 Euro für eine Sanierung im EG aus? Ich denke da an die Heizung, 1 Bad, alle Böden ebnen und ggf Estrich füllen, Wännde verputzen, eventuell Dachdämmung.
Ich kann nicht viel selbst machen, zudem sollte man alles in ca 3 Monaten bewältigen können.
Ich weiß das es schwierig ist solche Fragen ohne genaueres Wissen des Objektes zu beantworten. Vielleicht gibts ja den ein oder anderen Erfahrenen der sagen kann ob ich mit so einem Haus Glücklich werden kann oder nicht. Ich möchte keine super teuren Nebenkosten, oder sehr hohe Renovierungskosten, sondern einfach mit wenigen Investitionen gut Leben können. Ich brauche nur ein bisschen Hilfe in meiner Entscheidung. Noch weiß nich viel zu wenig über alte Sandsteinhäuser...