Viele Informationen...
hallo!
Ja, auch wir haben uns vor 3 Tagen so ein Haus angeschaut.
OKAL, Baujahr 67.
Im nachhinein koennte ich gar nicht mehr sagen, ob Modergeruch da war oder nicht.
Habe folgenden Eindruck aus verschiedenen Beitraegen dieses Forums gewonnen:
Haende weg von diesem Haus...
Bei der Besichtigung gab es auch einige Punkte, die uns stutzen liessen - wobei wir da noch nicht an Asbest&Co. gedacht hatten-weil wir mir Okal-Haeusern noch keinerlei Erfahrung haben-ausser dem Wissen, dass es ein Fertighaus ist.
1. die Aussenfassade des Dachgeschosses - die mit dunklem Holz verkleidet ist - ziemlich feucht.
2. im Wohnzimmer/Erdgeschoss - feuchte Ecken
3. im Badezimmer/Erdgeschoss - ebenso. Zwar schon etwas eingetrocknet, jedoch waren die Spuren deutlich zu sehen.
4. der Makler "verkaufte" uns dieses Haus als "Massivbauhaus", nicht als Fertigbauhaus.
Weitere Punkte:
-er schien es ziemlich eilig mit der Hausbesichtigung zu haben.
-ausserdem konnten wir die Einliegerwohnung nicht besichtigen, da sie lt. Makler noch vermietet sei.
-z. Z. gibt es keinerlei Heizung in diesem Haus - soll, lt. Makler - nachtraeglich eingebaut werden, ebenso wie eine Wand zwischen Wohnzimmer und Kueche/EG verschwinden soll, da es dort noch eine wohl aus den 70er Jahren stammende Konstruktion mit "Durchreiche" und Wandschraenken gibt. Was noch gemacht werden soll lt. ihm, waere die Bodenplatten der Terasse abzustrahlen, genauso wie auf dem Balkon auch. Auch das Balkongelaender soll "saubergemacht", bzw. abgestrahlt werden, Thuja-Hecke an der Terasse ausgeduennt werden...alles Dinge, die nicht wirklich etwas mit der Bausubstanz (woraus auch immer die bestehen mag, das konnte/wollte er nicht preisgeben) zu tun haben.
Und dies Alles noch angeblich seitens des Eigentuemers vor dem Kauf.
-wir haben zusammen mit dem Makler erst einmal einen naechsten Termin geplant, der noch nicht fest steht. Er moechte gerne einen Architekten mitbringen, der uns beratschlagen koennte, wo wir evtl. etwas veraendern koennten am Haus, obwohl das gar nicht unser Anliegen war.
Meine/unsere persoenliche Meinung dazu:
zum Makler:
er schien es ziemlich eilig zu haben.
Nicht bloss mit der Besichtigung - oh nein - auch damit, das "Haus an den Mann" zu bringen.
Selbst die angeforderten Unterlagen ueber naehere Informationen dieses Hauses stehen noch aus - wollte er uns eigentlich ueber Postweg senden.
Gab noch so einige Punkte bzgl. Kompetenz: Zu einigen fachlichen Fragen unsererseits bzgl. des Hauses konnte er nur sehr duerftig antworten. Bis gar nicht.
Lt. ihm sollten wir bei evtl. Hauskauf auch den Mieter in der Einliegerwohnung mit "uebernehmen", obwohl wir ihm unmissverstaendlich zu erklaeren gaben, dass wir unser neues Heim lediglich fuer uns nutzen moechten als Familie.
Ohne fremde Untermieter.
Schien ihn nicht sonderlich zu interessieren.
Fazit:
Nein zu diesem Haus.
Leider gibt es in unserer Gegend sehr wenig bezahlbares, fuer die Wuensche, die wir an ein freistehendes Einfamilienhaus haben.
Durch unseren juengsten Sohn sind wir jedoch auch ziemlich ortsgebunden, direkt hier oder in der Umgebung zu suchen, da wir ihn nicht aus der Schule herausreissen wollen.
Danke fuer die vielen Informationen, Meinungen sowie Erfahrungsberichte hier in diesem Forum.
Saludos cordiales,
cat
