internationaler Baukostenvergleich 2004 veröffentlicht

[Fachwerk.de]

Es
ist keine Überraschung, dass die Baukosten in Ländern wie Slowakische Republik,
Serbien & Montenegro und Polen deutlich unter dem europäischen Niveau liegen.
Dänemark liegt wiederum mit 40% höheren Kosten als in Großbritannien an der
Spitze. Trotz der bereits niedrigen Kosten in Osteuropa, kommt man allerdings in
Indonesien und den Philippinen fast mit der Hälfte der Kosten von Serbien &
Montenegro aus, wobei die Preise in Südafrika ungefähr 25% der Baukosten
Großbritanniens ausmachen. In dem soeben erschienenen "Leitfaden für
internationale Baukosten" hat EC Harris diese Ergebnisse vorgestellt:



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<img border="1" src="http://www.baulinks.de/webplugin/2004/i/1549-echarris.gif" vspace="2" alt="Baukosten, Baukostenvergleich, Baupeise, Gebäudetypen, Preisniveau, Baupreis, Klimaanlagen, Bau, Erschließung, Dämmung, Heizung, Löhne, Lohnkosten"> <span style="font-size: 10px">Die Balken zeigen die Spanne der Kosten, welche in jedem Land entstehen können. Der Vergleich bezieht sich auf Deutschland als Basis 100.</span>

<hr>

</center>



Besagter Leitfaden enthält aktuelle Zahlen der weltweiten
Baukosten für häufige Gebäudetypen in 29 Ländern. Die umfassenden Daten wurden
durch das globale Netzwerk von EC Harris zusammengetragen und stellen eine
realistische Einschätzung von "gebauten" Gebäuden dar. Die detaillierte
Kostenanalyse bezieht sich auf das Preisniveau vom 2. Quartal 2004 und wurde für
EC Harris Mitarbeiter auf dem firmeninternen Intranet veröffentlicht. Es ist EC
Harris Mitarbeitern somit möglich, Kostendaten für 45 verschiedene Gebäudetypen
in £ Sterling, Euros oder US$ einzusehen. Ergänzende Tabellen enthalten die
Kosten für Klimaanlagen und internationale Mehrwertsteuersätze.



Die Kosten in der Studie repräsentieren typische Ausgaben,
welche ein Kunde beim Bau in den verschiedenen Ländern zu erwarten hätte. Das
Ziel der Studie ist es, bei der alltäglichen Arbeit realistische Kosten pro m²
zur Verfügung zu haben. Die Tabelle wurde erstellt, um die globalen
Kostenunterschiede zu zeigen und bezieht sich auf Kosten in Deutschland, welche
als Basis 100 genommen wurden.



Generelle Kosten



Baukosten hängen von unterschiedlichen Faktoren, wie z.B.
Gebäudetyp, Lage, Erschließung und Design ab; wobei in der Studie zur besseren
Vergleichbarkeit von jeweiligen Durchschnittswerten ausgegangen wird. Es wird
immer Gebäude geben, deren Kosten nicht innerhalb des hier beschriebenen
Durchschnittes liegen. Obwohl angenommen wurde, dass alle Gebäude
"international" sind und auf Grundlage von westeuropäischen Standards gebaut
werden, wird es immer landesspezifische Unterschiede in den Anforderungen an
Gebäude geben. Sogar innerhalb Westeuropas variieren die Anforderungen. So
weichen diese für Schweden bei der Dämmung und Heizung von jenen in Italien und
Spanien ab. Wo Gebäude aufgrund örtlicher Standards gebaut und lokale Techniken
benutzt werden, können die tatsächlichen Kosten erheblich geringer ausfallen,
als die von EC Harris angegebenen. Dies trifft vor allem auf Dritte- Welt-
Länder zu.



Obwohl Löhne und Effektivität der Bauarbeiter als Hauptkosten
angesehen werden können, verursachen hohe Lohnkosten nicht automatisch eine
Erhöhung der Baukosten. Ungelernte Kräfte verdienen manchmal weniger als US$10
pro Tag. Jedoch sind diese oft ineffizient und verlangen einen Mehraufwand an
Überwachung. Die Beschaffung von Materialien, oft importiert, gleicht den
Vorteil der niedrigen Lohnkosten aus.



<div align='right'>Siehe auch:

EC Harris</div>