Altbefall EHS
Das sind beinahe schon beängstigende Fotos.
Sicher ist, dass vor 16 Jahren in dem Raum ein großflächiger, aktiver Befall durch den Echten Hausschwamm vorhanden gewesen war.
Weiterhin scheint mir keine fachgerechte Sanierung durchgeführt worden zu sein. Die Möglichkeit, dass in den Nebenräumen ein anderer holzzerstörender Pilz Wände und Decken befallen hat, erscheint mir doch sehr gering. Weiße Porenschwämmen sollen laut Literatur zwar Mauerwerk durchwachsen können, ist mir aber noch nie in nennenswertem Umfang untergekommen. Ich habe auch noch nie Berichte gelesen, Fotos gesehen oder Gerüchte gehört, dass ein Weißer Porenschwamm Mauerwerk über eine größerer Distanz durchwachsen hat.
Das an dem neuem Holz kein Bewuchs zu sehen ist, kann mehrerlei Gründe haben. Z.B. kann die Holzfeuchte zu gering sein, um Wachstum zu ermöglichen. Die neuen Hölzer auf dem Foto sind luftumspült und werden daher an den Sichtflächen auch keinen Befall zeigen. Die holzzerstörenden Pilze wachsen nun mal gerne im Verborgenen, weil dort die größeren Materialfeuchten herrschen. Im ungedämmten Dachstuhl werden Sie den Echten Hausschwamm allenfalls in den Fußbereichen der Sparren finden, denn EHS ist sehr hitzeempfindlich.
Die Decke im Nachbarraum ist definitiv sanierungsbedürftig, gleich um welchen Pilz es sich handelt, denn:
1. Die Holzsubstanz ist offenkundig durch einen holzzerstörenden Pilz geschädigt, und
2. Sie haben aktuell in der Decke durch das eingedrungene Wasser alle Voraussetzungen für eine neuen EHS-Befall, entweder durch noch vorhandene Mycelien des Altbefalls, oder aber durch die Unzahl an Sporen, die vor 16 Jahren durch die Fruchtkörper fleißig ausgestoßen wurden.
Der Fachmann vor Ort wird sicherlich Zeit benötigen, um die Grenzen von Altbefall und möglichen Neubefall durch EHS festlegen zu können.
Der Trost zuletzt: es läßt sich auch mit dem Echten Hausschwamm leben, sofern er nichts zu trinken kriegt. Die Feuchtigkeitszufuhr - auch durch mögliche Havariefälle - sicher und dauerhaft zu unterbinden, kann aber problematisch sein. Über alles weitere wird Sie der Sachverständige aufklären.
Gruß
Boris Blenn
PS. Stellt sich zuletzt noch die Frage, wer die Fotos vor 16 Jahren gemacht und darüber Stillschweigen bewahren hat....
PPS: in der Beantwortung zweier Punkten war Oliver Struve offenbar schneller