M
Micha
Guest
Ein freundliches Hallo an alle,
wir haben vor ein altes Haus BJ 1890 zu kaufen. Der geplante Notartermin ist aber bereits nächste Woche !!! Vom Gefühl sind wir uns sicher, das Haus gefällt uns. Heute sagte jedoch ein Bekannter, wenn das Haus keinen Energiepass hat ist es demnächst unverkäuflich. Dies hat uns nochmals angehalten zu googeln und uns über alles mögliche zu informieren.
Vielleicht nochmal zum Haus:
BJ 1890, Fachwerkhaus außen verputzt ( kein sichtbares FW), neue Fenster und Türen, der Dachboden ist mit Folie unterspannt ( zwischen Ziegel und Dachsparren), kein Keller, Dachholz sieht gut aus und offensichtliche Feuchtigkeit an den Wänden ist uns nicht aufgefallen, Haus riecht auch nicht von innen, obwohl es seit ca. 3 Monaten leer steht.
Wir haben jetzt an die Fachleute hier noch folgende Fragen:
Kann uns jemand Tipps geben worauf wir achten sollten und vor allem an welchen Dingen wir gegf. Schäden oder größere auf uns zukommende Sanierungen erkennen können. Z.b. Woran kann man feuchte Wand erkennen, oder einen defekten Sockel ( Moos etc.). Woran kann mann gegf. Schäden an den Balken auf dem Dachboden erkennen ( Schädlingsbefall etc.).
Es gibt doch sicherlich einige offensichtlich erkennbare Dinge.
Vielen Dank im voraus
Kati + Micha
wir haben vor ein altes Haus BJ 1890 zu kaufen. Der geplante Notartermin ist aber bereits nächste Woche !!! Vom Gefühl sind wir uns sicher, das Haus gefällt uns. Heute sagte jedoch ein Bekannter, wenn das Haus keinen Energiepass hat ist es demnächst unverkäuflich. Dies hat uns nochmals angehalten zu googeln und uns über alles mögliche zu informieren.
Vielleicht nochmal zum Haus:
BJ 1890, Fachwerkhaus außen verputzt ( kein sichtbares FW), neue Fenster und Türen, der Dachboden ist mit Folie unterspannt ( zwischen Ziegel und Dachsparren), kein Keller, Dachholz sieht gut aus und offensichtliche Feuchtigkeit an den Wänden ist uns nicht aufgefallen, Haus riecht auch nicht von innen, obwohl es seit ca. 3 Monaten leer steht.
Wir haben jetzt an die Fachleute hier noch folgende Fragen:
Kann uns jemand Tipps geben worauf wir achten sollten und vor allem an welchen Dingen wir gegf. Schäden oder größere auf uns zukommende Sanierungen erkennen können. Z.b. Woran kann man feuchte Wand erkennen, oder einen defekten Sockel ( Moos etc.). Woran kann mann gegf. Schäden an den Balken auf dem Dachboden erkennen ( Schädlingsbefall etc.).
Es gibt doch sicherlich einige offensichtlich erkennbare Dinge.
Vielen Dank im voraus
Kati + Micha