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Matt
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Wir überlegen, ein schönes altes Haus von 1912 mit Küppelwalmdach zu kaufen und mit KfW Kredit zum Effizienzhaus zu sanieren. Der ursprüngliche Plan war, irgendein unscheinbares Haus aus den 60igern oder 70igern hier in Varel zu kaufen und mit einer Baufirma kernzusanieren. Jetzt haben wir aber ein charmantes Bürgerhaus mit scheinbar noch sehr gut erhaltenen Massivholzdielen unter diversen Teppich- und Parkettböden. Einen richtigen Keller gibt es nur unter dem Flur (gewölbte Kellerdecke mit Eisenträger), sonst ist unter allen anderen Räumen ein Kriechkeller von ca. 60 cm.
Die Baufirma schlägt vor, die einwandfreie alte Geschoßdecke im Erdreich komplett mit Dielen und Balken rauszureissen und als Bauschütt in den Kriechkeller zu schmeissen um dann den Kriechkeller weiter mit Sand zu befüllen. Darauf kommt eine Bodenplatte aus Beton mit Isolierung um die thermische Hülle zusammen mit Wärmeverbundsystem für die Fassade und neues Dach herzustellen. Im ersten Stock soll direkt auf die alten Dielen Stahlfaserestrich gegossen werden um auf beiden Etagen eine Fußbodenheizung zu ermöglichen.
Meine Fragen, die ich nach vieler Recherche hier auf Fachwerk.de u.A. noch nicht schlüssig beantworten kann:
1. Ist es irgendwie möglich, im Erdgeschoß die alte Geschoßdecke bzw. Kriechkeller für ein Effizienzhaus ausreichend zu isolieren, ohne die alten Dielen erst rauszunehmen?
2. Wenn ich die alte Dielen rausnehmen und nachher neuverlegen lassen will, kann das wirklich das Dreifache von dem kosten, was neue Dielen kosten würden? (würde mir erzählt, kann ich mir aber nicht vorstellen. Wie teuer ist eine Restaurierung vom Fachbetrieb eigentlich?)
3. Sollten wir uns für die Bodenplatte und Fußbodenheizung entscheiden (FBH ist uns wichtig), kann man auch alte Dielen auf die FBH nachher verlegen?
4. Wäre es möglich, FBH auch ohne Bodenplatte im Erdgeschoß zu installieren? Wie würde so ein Fußbodenaufbau aussehen? Diffusionsoffen kann das natürlich nicht mehr sein, da die FBH eine Isolierung braucht.
5. Wird der Stahlfaserestrich im ersten OG den alten dielen-Fußboden stärken oder gar überlasten?
Dankbar für jegliche Hinweise und Ratschläge,
Matt
Die Baufirma schlägt vor, die einwandfreie alte Geschoßdecke im Erdreich komplett mit Dielen und Balken rauszureissen und als Bauschütt in den Kriechkeller zu schmeissen um dann den Kriechkeller weiter mit Sand zu befüllen. Darauf kommt eine Bodenplatte aus Beton mit Isolierung um die thermische Hülle zusammen mit Wärmeverbundsystem für die Fassade und neues Dach herzustellen. Im ersten Stock soll direkt auf die alten Dielen Stahlfaserestrich gegossen werden um auf beiden Etagen eine Fußbodenheizung zu ermöglichen.
Meine Fragen, die ich nach vieler Recherche hier auf Fachwerk.de u.A. noch nicht schlüssig beantworten kann:
1. Ist es irgendwie möglich, im Erdgeschoß die alte Geschoßdecke bzw. Kriechkeller für ein Effizienzhaus ausreichend zu isolieren, ohne die alten Dielen erst rauszunehmen?
2. Wenn ich die alte Dielen rausnehmen und nachher neuverlegen lassen will, kann das wirklich das Dreifache von dem kosten, was neue Dielen kosten würden? (würde mir erzählt, kann ich mir aber nicht vorstellen. Wie teuer ist eine Restaurierung vom Fachbetrieb eigentlich?)
3. Sollten wir uns für die Bodenplatte und Fußbodenheizung entscheiden (FBH ist uns wichtig), kann man auch alte Dielen auf die FBH nachher verlegen?
4. Wäre es möglich, FBH auch ohne Bodenplatte im Erdgeschoß zu installieren? Wie würde so ein Fußbodenaufbau aussehen? Diffusionsoffen kann das natürlich nicht mehr sein, da die FBH eine Isolierung braucht.
5. Wird der Stahlfaserestrich im ersten OG den alten dielen-Fußboden stärken oder gar überlasten?
Dankbar für jegliche Hinweise und Ratschläge,
Matt